Összeköltözőknek! Két ház egymás mellett Budapest XXII.ker-ben

Összeköltözőknek! Két ház egymás mellett.
Ha ezt az ingatlant veszi meg több generáció (nagyszülők, kamasz gyermek) is élhet együtt mégis külön. Ha nincs ilyen elképzelés, akkor felújítás után a kisház akár bérbe is adható (ami bőven fedezheti a rezsiköltségeket) vagy egyszerűen csak egy remek, értékálló befektetési lehetőség.

Budapest XXII. ker. zöldövezeti részén eladó 2 db egymás melletti, de külön helyrajzi számon nyilvántartott kertes lakóház. Ára együtt: 119 M Ft.

Nagy ház: felújított
Bruttó 119 m2-es, Budatétényre panorámás, nagy kerttel rendelkező (1011 m2 telek), 2006-ban épült és 2020/22-ben gyönyörűen felújított egyszintes családi ház.
Tulajdoni lapon: Lakóház önálló épület
3 külön szoba + nappali + amerikai konyha-étkező + kamra + fürdőszoba (kád és zuhanyzó) + külön WC.
A konyha befejezése (berendezése) az új tulajdonosra vár.
Falazat: 30 cm tégla + 10 cm Dryvit hőszigetelés.
3-rétegű, új, műanyag nyílászárók beltéri rolókkal szerelve.
Új burkolatok (csempe, padlólap, laminált parketta).
Új víz- és lefolyórendszer, új Immergas kondenzációs gázkazán (2020.)
Távfelügyeletre köthető riasztórendszer + kültéri kamerarendszer.
2 szgk részére fedett kocsibeálló, elektromos tolókapuval.
Tetőn cserépfedés. Napelem elhelyezéséhez ideális D-i tájolású tetősík.
Ház alatt 5,40 m2 pince-tároló helyiség, amely ideális akár a napelem akkumulátorainak elhelyezésére is.
Összközműves ingatlan, saját mérőórákkal (víz-csat, gáz, áram)
Saroktelek. Kedves szomszédok.
Frissen festve. A felújítás óta lakatlan. Azonnal költözhető.

Kis ház: felújítandó
Kb. 40 m2 alapterületű, verandás, felújítandó (Kádár-kocka), 739 m2 saját telekkel. A 60-as évek körül épülhetett.
Tulajdoni lapon: Lakóház önálló épület
Ház alatt 5 m2 pince-tároló helyiség.
Parkolás autóval: telken belül.
Új utcafronti kerítés, kiskapuval és toló(úszó)kapuval a gépkocsinak.

Az ingatlanok átmenő forgalom elől lezárt, aszfaltos úton közelíthetők meg.
A két telek együtt 1750 m2.

Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok.

Ingatlanközvetítők kérem ne hívjanak!