(Hirdetésazonosító: 68310176)
10 db
95 m2
92 m2
141 m2
76 m2
151 m2
73 m2
130 m2
182 m2
126 m2
138 m2
3 szoba
1 031 746 Ft/m²
Ár: 107 900 000  Ft Ár: 109 200 000  Ft Ár: 130 000 000  Ft Ár: 91 000 000  Ft Ár: 104 000 000  Ft Ár: 105 300 000  Ft Ár: 92 300 000  Ft Ár: 102 700 000  Ft Ár: 97 500 000  Ft Ár: 105 300 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XII.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 3 szoba
Állapot: Felújított
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: igen
Parkolás: Udvarban
Félszobák száma: 1
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 126 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület a XII. kerület zöldövezetének északkeleti lejtőjén található, a fő megközelítés lehetőségétől, a Diós ároktól felfelé. Az épület, a telek adottságait maximálisan kihasználó társasház. 4 db igényes lakással. Hatalmas ősfás kert veszi körül a házat, a Diós árok felől két duplaállásos garázst alakítottak ki a földfelszín alatt, innen lépcsőn jutunk az épülethez. A saroktelek a mellék utca felé is autó-bejáróval rendelkezik, itt jelenleg két autó számára van beállási lehetőség.
Tömegközlekedéssel is jól ellátott a helyszín, a 128-as autóbusz a telek előtt áll meg, a fogaskerekű Orgonás megállójától kb. 2 perc sétatávolságra vagyunk. Gépkocsival remek közlekedési feltételeknek örvendhetünk, Buda centruma, a Széll Kálmán tér csak 5 percnyire van, a Pesti belváros is könnyen elérhető. Ha a nyugati autópályákat szeretnénk megközelíteni, a BAH csomópont felé vagy Budakeszi irányába is mehetünk.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A háromszintes, nyeregtetős társasház a dombra épült, földszintjén szinteltolással. 8 évvel ezelőtt a ház teljes felújításon esett át. Nyílászárók korszerű többrétegű üvegezéssel ellátott újszerű ablakok, fa nyílászárók. A bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági ajtók. A lakásokban riasztórendszer működik. Mind a négy lakás kombi gázcirkó készülékkel kialakított radiátoros fűtéssel rendelkezik. A nyári klimatizálást a kiépített split klímáknak köszönhetjük. A szobák igényes fa parkettával burkoltak, a fürdőszobák elegáns, visszafogott színekkel dekorált, fényes, tágas terek. Az első szint belmagassága nagyobb, mint a tetőtéré és a földszinté. A lakások önálló mérőkkel rendelkeznek. Minden konyhabútor elegáns, minőségi gépekkel felszerelt, nagy tárolókapacitású.
3-MAS LAKÁS JELLEMZŐJE:
Bejárata az épület oldalánál kialakított fedett előtérből nyílik. Legalsó szinten csak egy fogadótér van, lépcsőn jutunk az első szintre, jellegzetessége a lakásnak, hogy mind az első, mind a tetőtéri szint is lépcsőn megközelíthető. Lentebb vann a hálószobák és a hozzájuk tartozó fürdőszoba, a hangulatos fényekkel is megvilágított lépcsőn még egy szintet felfelé haladva jutunk a nappali-étkezőkonyha részbe, mely tetőtéri egy légterű, látszó gerendás hangulatos rész, erkéllyel, fürdőszobával, a nappali közepén két oldalról is látszó kandallóval.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: ) nm
-Nappali: ) nm
-Szoba: 9,91 nm
-Szoba:15,89 nm
-Konyha:ző:
-Zuhanyzó:4,52 nm
-Tároló:1,84 (3,07) nm
-Előszoba: 5,98 nm
-Hall: 13,02 nm
-Terasz: 7,12 nm
- Saját használatú kertrész: 158 nm
KÖLTSÉGEK:
Lakásonként felszerelt gáz-, víz- és villanyórák mérik a fogyasztást. Havonta átlagosan 50.000 Ft a közös költséggel együtt számított rezsi. A kertet kertész gondozza, a ház biztosítása, szemétszállítás és közös helyiségek világítása ebben az összegben szerepel.
TÁROLÓ:
Az épület földszintjén 4 és 5nm-es tárolókat alakítottak ki a lakásokhoz.
PARKOLÁS:
A parkolásra két autó számára a ház kertjében van lehetőség.
Irányár: 130 MFt
Az épületben lévő 4 eladó lakás:
Földszinti lakás önálló kertrésszel, kerti beállóval: 91 nm 99 MFt
Belső kétszintes lakás önálló kertrésszel, terasszal, garázzsal: 119 nm 149 MFt
Belső három szintes lakás tetőtéri hatalmas terekkel, kerti beállóval: nettó 126 nm 130 MFt
Belső kétszintes lakás önálló kertrésszel, terasszal, garázzsal: 114 nm 149 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: december 15. 07:04.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XII. kerület
>
Diósárok

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon (hívással, vagy sms írásával) tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.