Örs vezér térnél 2 szob+erkélyes lakás Irodának kiadó!

Rendelőként vagy Irodaként - a XIV. kerületben, az Örs vezér téri infrastrukturális centrum tőszomszédságában, mégis csendes helyen, parkosított környezetben 14 .ker Bolgárkerék u, egy kifogástalan állapotú, 56 nm-es, 2 szobás, bútorozatlan, 1. emeleti, kéterkélyes, világos tégla lakás, amely gyógyászati rendelő (ÁNTSZ engedély van), A Bérleti Díj Lakásként 280.000 Ft/Hó, Rendelőként Vagy Irodaként 350.000 Ft/Hó De Természetesen Megegyezés Tárgyát Képezheti.
Az ingatlan 1997-2020 között gyógytornász rendelőként, 2022-2024 között orvosi rendelőként funkcionált és felújított állapotban van.
A bejárati ajtón a MABISZ által javasolt 6. fokozatú biztonsági zár van.
Az előtérben egy beépített előszobafal, a nagyobb szobában pedig egy 3 részes nagyméretű gardrób található. Az ügyfélváróként használt konyha nem gépesített, de bútorozott egyebekben az ingatlan bútorozatlan.
A két szoba a közelmúltban vadonatúj vízmentes (vinyl) padlóburkolatot kapott, ezt követően került sor a mindenre kiterjedő festésre, takarítása/fertőtlenítésre.
A váróban/konyhában és a fürdőszobában új radiátorok vannak, a fürdőszobában pedig vadonatúj villanybojler szolgáltatja a használati meleg vizet.

A minőségi műanyag nyílászárók (erkélyajtók és a szobai ablak) redőnnyel ellátottak.

Az internet hozzáférés a házban rendelkezésre áll, a lakásba beköthető.
Az ingatlan egy, a Magyar Telekom üzemeltetésében lévő telefon fővonallal rendelkezik.

A távfűtés a mérőkkel ellátott radiátorok fogyasztása, az áram és a víz ugyancsak a mért fogyasztás szerint fizetendő.

Az ingatlan a bérleti szerződés megkötését követően kizárólag hosszú távra azonnal bérbe vehető.