Óhegyen, építési telek, látványtervvel, eladó

Óhegyen, családi házas övezetben, 583 m2 területű, építési telek eladó.

Tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház és udvar, mert korábban állt rajta épület, ami le lett bontva.
Teljes közművel és egy látványtervvel eladó, amit a korábbi tulajdonos elképzelt az ingatlanra.
Természetesen más elképzelés is megvalósítható.

Kisvárosias lakóövezeti besorolás LK-1/7
25 % beépíthetőséggel, ami azt jelenti, hogy 145 m2 alapterületű ház építhető rá.
25% terepszint alatti beépíthetőséggel
50% zöldfelülettel
Max. 5 méter építménymagassággal
Szintterületi mutató 0,5
Parkolásra fordítható szintterületi mutató 0,2
Legkisebb telekméret ebben a kategóriában 800 m2, tehát tovább ez a terület már nem oszható.

Amennyiben az alapozás elkezdődik, akkor a telek már nem, csak a készülő ingatlan vásárolható meg.

Bankfüggetlen, díjmentes hiteltügyintézést és kedvező árú ügyvédi segítséget is nyújtunk ügyfeleinknek.

Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
.
.
De tényleg :-)

Building plot of 583 m2 for sale, in the area of Ohegy, in a zone of detached houses.

The property is classified as a detached house and yard, because it was previously occupied by a building that was demolished.
The plot is for sale with full utilities and with a visual plan of the property as envisioned by the previous owner.
Of course other ideas are possible.

Small urban residential zoning LK-1/7
25 % buildability, which means that a house of 145 m2 can be built on it.
25% below ground level
50% green area
Max. 5 m building height
Floor area ratio 0,5
Floor area ratio for parking 0,2
The minimum plot size in this category is 800 m2, so this area cannot be subdivided further.

Once the foundations have been laid, the land can no longer be purchased, only the property under construction.

We also provide our clients with a bank-independent, free credit service and a lawyer at a reasonable price.

I look forward to your call. For real estate related questions, call me anytime, I stress anytime.
.
.
Really :-)