Napfényes Álomotthon Luxus Kivitelben, Budapest Zöldövezetében

Napfényes Álomotthon Luxus Kivitelben, Budapest (II/A. ker.) Zöldövezetében
Eladásra kínáljuk Budapest, II. kerület Pesthidegkút-Ófalu diszkrét, csendes utcájában, tájvédelmi terület, túraútvonalak határán a képeken látható kétgenerációssá alakítható örökpanorámás 6 szobás, napfényes álomotthont, ami luxus komfortot és prémium életérzést biztosít minden szinten!
Bútorozottan, gyors kiköltözéssel!
A K-Ny-i tájolású, 3 szintes, 420 nm-es, 6 szobás, nagy teraszos épület 2022-ben lett minőségi alapanyagokkal felújítva, okos otthonná alakítva!

Műszaki tartalom:
A+ energetikai tanúsítvány, alacsony rezsi:
- Garanciás Új 3 rétegű nyílászárók
- Garanciás Új 32 W hőszivattyú
- Garanciás Új hűtő-fűtő energiatakarékos wifis klímák (6db)

- az egész házra kiterjedő tűzjelző rendszer
- új, modern risztaó rendszer
- vízbetörés jelző
- intelligens, okos otthon rendszer
- medence térben új ipari légkezelő rendszer
- kaputelefon
- beépített porszívó
- szerver szoba

További jellemzők:

- a klasszikus és modern stílus ízléses összhangja, napfényes, tágas terekkel
- egyedi méretre gyártott bútorok
- hatalmas méretű gardrób
- a legdrágább Vinyl és laminált padlólap
- egyedi mozaik csempék
- design villanykapcsolók
- exkluzív, elegáns kristály csillárok
- 2 kisebb és egy hatalmas terasz örökpanorámával

Szintek, Felszereltség

I. Alsó SZINT Egészségmegőrző, Pihenő És Szórakoztató SZINT (110 nm)

- keleti hangulatú, teljeskörű wellness és fittness részleg:
- 8x3 m -es fűtött, feszített víztükrű medence, ellenáramoltatóval sportoláshoz
- gyermekpancsoló 2x3 m
- jakuzzi
- szauna
- fürdőszoba gőzkabinnal és élményzuhannyal
- edzőterem
- mini konyha

Klubszoba
- léghoki asztal
- csocsó asztal
- darts is helyett kapott a klub szoba másik részében
- mozi sarok
- mozi szoba
- hatalmas gardrób és tároló helyiség

Ez a szint kész látványtervekkel külön lakrésszé alakítható!

II. Földszint Exkluzív, Panorámás Családi TÉR (110 nm)
- meseszép, tágas, üvegfelületektől csillogó, strukturált panoráma ablakos nappali
- kandallóval
- amerikai-konyha étkezővel
- spájz
- 2 nagy hálószoba
- gardrób
- fürdőszoba élmény zuhanyzóval és egyedi bútorral
- árnyékolós, örökpanorámás, hatalmas terasz

III. Felső Szint - Intim Szféra Közösségi Térrel (110 nm)
- 2 nagy hálószoba 2 külön terasszal
- gardrób
- kádas-zuhanyzós fürdőszoba egyedileg gyártott bútorral, dupla mosdóval
- nagyméretű nappali
- mosókonyha
A ház felső két szintje 2022-ben teljesen fel lett újítva.

Kert:
- parkosított, öntözőberendezéssel ellátott, tóval rendelkezik
- 12 nm hőszigetelt kerti faház füstérzékelővel
- hatalmas, kényelmes raklapágy (200*240) felette árnyékolóval
- éjszakai, kerti hangulatvilágitás
- fedett filagória
- grill sütő

Infrastruktúra:
A ház a tömegközlekedéstől pár perces sétára helyezkedik el

Oktatási intézmények a közelben:
- Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
- Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium
- Gyermekek Háza
- Waldorf Iskol
- SEK Budapest,a
- budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is.

A közelben találhatóak még:
- orvosi rendelők,
- sportolási lehetőség az újonnan átadott szabadidő park, valamint Gyarmati Dezső uszoda és teniszpálya
- bevásárlási lehetőségek
- több kirándulási lehetőség (túraútvonalak, Hármashatárhegy)