Nagy üzlet vendéglátásra kiváló elhelyezkedéssel

Tisztelt Érdeklődő!

Köszönöm, hogy kíváncsi és megtekinti az üzletről szóló információkat!

A VII. kerületben, a Keleti Pályaudvar szomszédságában vált kiadóvá egy több szintes, összesen 255 m2 alapterületű üzlethelyiség. A szintek elosztása a következő: földszinti-utcafronti 101 m2, 138,4 m2-es alagsori és egy 15,9 m2-es emeleti részből (iroda, öltöző) áll. A földszinti üzlettérnek külön galériája van kb. 35 m2-en. Az üzlet sétálóutcában található, így kiemelt forgalommal bír, amely nagy jelentőségű lehet a leendő üzleti profil számára.

Az üzlethelyiségben csak vendéglátási tevékenység folytatható!
Az utcafronti két nagy üvegfelületnek köszönhetően az üzlettér nappal akár külön fogyasztás nélkül is világos. A földszinti hátsó légkondícionált galéria 15,9 m2-es, egy iroda, egy öltöző és egy mellékhelyiség alkotja az emeleti szintet.

Az alagsori (pince) szint összesen 138 m2-es (kérem tekintse meg a tájékoztató alaprajzot), igény szerint használható. A korábbi bérlők elsősorban tárolásra használták, de a helyiség történetében működött már diszkó is ezen a szinten.

Az ingatlan jó állapotú, az emeleti szint kivételével nagy terekkel rendelkezik. A földszinten akár a helyiség megosztása is engedélyezett, az elképzelés egyeztetésével.

Az ingatlan nagy áram teljesítmény vételezhető.
A fűtést lapradiátorok biztosítják, melyet egy BOSCH gázkazánnal működtetnek. Légkondícionáló az emeleten található. A kiszolgáló helyiségek, szociális és tevékenységgel kapcsolatos helyiségek is jó állapotúak.

Az ingatlan bérleti díja: 5.900 EUR / hó, a Ft-ban megadott ár az aktuális árfolyam függvénye. A bérleti díj mellett két havi kaucióval lehetséges a bérleti jogviszonyt megkezdeni.

Optimális hideg-, melegkonyhai szolgáltatás működtetésére, ha ebben gondolkodik, keressen bátran!
Hívjon bármikor!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda