Mátyáshegyen 2 és fél szobás lakás tulajdonostól eladó!

Óbuda zöldövezetében, Mátyáshegyen, a Kiscelli - Remetehegyi lakóparkban, természetvédelmi terület közelében, tulajdonostól eladó egy magasföldszinti, 64 nm-es 2,5 szobás, erkélyes, csendes lakás. A lakásnak keleti és nyugati tájolású ablakai vannak, így egész nap napfényes, benapozott.
Lakás beosztása: 
- Előszoba: beépített szekrénnyel, 
- Konyha: egyedi gyártású, nagy pakolóterű konyhaszekrénnyel, blanco mosogatóval. A konyha részét képezi egy 12 terítékes mosogatógép, egy hőlégkeveréses elektromos sütő, illetve egy indukciós IKEA főzőlap. Mindhárom még garanciális.
- Nappali-Ebédlő: A nappali ablaka keleti tájolású, így reggel csodálatosan besüt a nap. Innen nyílik a panorámával rendelkező erkély, ami a kocsifeljáróra és a társasház előtti ősfás parkra néz. 
- Hálószoba: beépített tükrös gardróbbal. Keleti tájolású. Egyik ajtaja a nappalira, másik a fürdőszobára nyílik.
- Fürdőszoba: szintén két irányból közelíthető meg. Míg egyik ajtaja az előszobára, másik ajtaja a kisszobára nyílik, így a lakás teljesen körbejárható.
A fürdőszobában található egy Ravak ülőkádas zuhanyzó, egy törölközőszárítós fűtőtest, valamint egy óriási, három tolóajtós teliüveges beépített szekrény, rengeteg értékes pakolási lehetőséggel.
- WC: az előszobáról nyílik és itt is remek tárolási lehetőséget biztosít a falba süllyesztett beépített szekrény.
- Félszoba: Nyugati tájolású. Eredetileg dolgozószoba volt, így több extra konnektorral rendelkezik. Ablaka az épületet körülölelő ősfás parkra néz.  
Az ingatlan több évvel ezelőtti teljes felújításakor a falak és a padló is hőszigeteléssel lett ellátva (10 cm aljzat szigetelés), ki lett cserélve a víz és csatornarendszer, a gázvezeték, valamint  a villamoshálózat, amelynek a felújításakor 3 fázis és 64 A került bevezetésre. 
A lakás melegét és a melegvizet is Vaillant zárt rendszerű kondenzációs kombi kazán biztosítja. A termelt hő leadása kéttagú radiátorokkal megoldott.  A lakásban a belső nyílászárók mind asztalos által készített egyedi kazettás, üvegezett faajtók. Az ablakok háromrétegű prémium minőségű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás biztonságát Superlock izraeli biztonsági ajtó szolgálja, mely 12 ponton záródik. A lakás hátsó fronti ablakai ráccsal védettek.
 
Garázs: A lakáshoz tartozik egy 29 nm-es saját garázs, mely opcionálisan megvásárolható 13 M Ft-ért. A parkolóban további egy parkolóhely tartozik a lakáshoz.
A lakáshoz tartozik még egy zárható pince, de két közös használatú kb. 30 nm tárolóhelyiségbe is van lehetőség pakolni. 
1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes.
A lakás ára: 86,9 MFt. 
 
A lakópark 8 házban 152 lakásnak ad otthont elszórtan a Remetehegy természetközeli ~22 000 m2-es területén. A telek fele, ~11 000 m2 zöldfelület, ami kiemelkedően magas a budapesti lakóparkok között! Saját parkkal, játszótérrel és parkolóterületekkel rendelkezik, változatos egyedülállóan szép környezetben.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!