Luxus penthouse a blvárosban! 104_mev

ÁRCSÖKKENTÉS!
Egy kis francia életérzés Budapesten...

Budapest VIII.kerület, Csarnok negyedében eladó egy 2023-as építésű, páratlan adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, panorámás, 106nm lakóterületű, 147nm terasszal rendelkező, penthouse társasházi lakás.

Figyelem! Néhány kép virtuális, nem a valóságot tükrözi!

A hatodik emeleti ingatlan alsó szintjén fogadótér, 2 szoba, tároló, fürdőszoba, gardrob/háztartási helyiség helyezkedik el. Alapterülete 58,5 nm, ami kiegészül egy 5nm-es erkéllyel és egy 62,5nm-es, panorámás terasszal. Így az alsó szint hasznos alapterülete 92,5nm. A fürdőszoba és a gardrob járólappal, a többi helyiség fa szalagparkettával burkolt. Belmagassága 2,7m.

A felső szinten amerikai konyhás nappali, kézmosó, fürdőszoba található, amiknek összes területe 45,5nm. Ez kiegészül egy 33nm-es rekreációs és kilátóterasszal és egy 46,5nm-es terasszal. Így a hasznos alapterülete 85,5nm. A konyha teljes berendezése: Beko hűtő és mélyhűtővel, tárolószekrényekkel, Amica kerámialapos tűzhellyel, Homefort elektromos sütővel, szagelszívóval, 12 személyes Beko mosogatógéppel a vételárrészét képezi.

A lakás belső alapterülete 106nm, a teraszok+erkély összesen 147 nm. Így a lakás hasznos alapterülete 179nm. Az ablakok elektromos redőny lehetőségével kiépítettek, csak magát a redőnyt kell beletenni, egyéni igényeknek megfelelően. Az ablakok 3 rétegű, kiváló minőségú nyílászárók, a bejárat 7 pontot záródó biztonsági ajtó. A lakások házközponti, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel ellátottak, minden helyiségben Icon termosztáttal, egyedi méréssel. A lenti fürdőben esőztetős zuhany, épített zuhanykabin, automata csaptelep, fürdőkád, törölközőszárítós radiátor, bidével egybeépített WC találhatók. Minden helyisége ablakos, páratlanul világos, napfényes, különleges atmoszférájú lakás. A nagy ablakok és erkélyajtók, a több helyen meglévő kijárás az erkélyekre teszik rendkívülivé ezt a lakás.

A felső szinten található az amerikai konyhás nappali, kézmosó helyiség és a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Itt is páratlanok a körben lévő, hatalmas erkély ablakok és ajtók, amik a nappaliban ülve is lehetővé teszik a panorámás kilátást. A 33-nm-es rekreációs és panoráma teraszon van bőven lehetőség ennek kialakítására a valóságban is, a kiépített elektromos és víz kiállásokkal.

Gyönyörű és nagyon kényelmes a fa borítású, üvegkorláttal ellátott lépcső, ami összeköti a két szintet. A lakás teljes hosszában végigfutó teraszok, a kialakított növényzettel olyanok, mintha saját kertje lenne. Automata öntözőrendszerrel ellátottak. És akkor még nem beszéltem a páratlan, 360 fokos panorámáról. A háztetők felett ellátunk egészen a Hármashatár hegyig és a Gellérthegyig is. Tényleg, mintha egy párizsi luxus lakásban lennénk!

A 7 szintes épületet 2023-ban adták át. Ytong téglából épült, kiváló minőségben. A+++ energetikai besorolású, külső hőszigeteléssel ellátott. Tiszta, rendezett. A liftes teremgarázsban lehetőség van parkolóhely vásárlására, ennek ára 8M Ft. További tároló 2M Ft-ért vásárolható.

Tágas terek, hatalmas terasz, prémium kivitelezés, mesés kilátás, nagy alapterület jellemzi ezt a kivételesen pazar kialakítású ingatlant!

Az ingatlan várja első lakóit, fizikailag új. Tehermentes, nincs rajta ÁFA. Azonnal birtokbavehető, költözhető.
Ajánlom ezt a páratlan ingatlant családoknak, idősebbeknek, fiataloknak egyaránt, vállakozásoknak, de befektetésre is kiváló lehetőség. Ne habozzon! Hívjon most!

Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

PRICE REDUCTION!
A little French feeling in Budapest...

A penthouse apartment built in 2023 with unique features, with an internal two-story, panoramic, 106 sqm living ar.