Lakjon új, modern otthonban, XI. kerület egyik legkedveltebb részén (M

Foglalja le időben LEENDŐ OTTHONÁT!

Madárhegy csendes, egyik zsákutcájában, most épülő, nettó 162 m2-es Hőszivattyúval szerelt kétszintes ikerházfél, garázzsal (kötelezően vásárolandó), saját használatú telekrésszel!
Kettő különálló, de építészeti kialakításában megegyező, egyenként kétlakásos ikerház.

Tökéletes méretezés:

-Nappali+ 4 szoba, garázs, mindez nettó 162 nm-en
-Saját, kizárólagos telek terület 552 nm.
-A ház a legmodernebb kivitelezéssel épül

A ház elosztása:

Földszint: itt található a tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, WC kézmosóval, a garázsba vezető előtér és közlekedő.
Összesen: 60 nm nettó alapterület + 18,6 nm garázs.

Emelet: ahol kialakításra kerül 4 lakószoba, két fürdőszoba, külön WC kézmosóval és egy háztartási helyiség, valamint tágas erkély.

Összesen: 77,74 nm +11,5 nm

A ház műszaki adatai:
A falak 30-as Porotherm téglából épülnek, minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, motoros-okos redőnnyel felszereltek
Homlokzati szigetelés 20 cm-es AUSTROTHERM AT-H80 burkolással.
A fűtést-hűtést és meleg-vízkészítést lakásonkénti hőszivattyú fogja biztosítani H tarifával, (Fischer), padlófűtés, mennyezet hűtés, nagy fürdőszobában törölköző szárítós radiátor. Későbbiekben az épület napelemes rendszerrel kiegészíthető. (előkészítése megtörténik)
Hővisszanyerő szellőztető berendezéshez a légcsatornák szerelése szintén megtörtént.
A riasztó és a kaputelefon kiépítése az árban benne foglaltatik.
Az elektromos hálózat 3x20 Amper továbbá kialakításra kerül 3x20 Amper H tarifával
Hideg-meleg burkolatok, szaniterek a műszaki leírásban szereplő értékhatárig a vételár részét képezik.
Beltéri ajtók 110 000 forint/darab-ig választhatók az (Ajtóház Kft.) katalógusából
Motoros garázskapú

A házat megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező építi. 
Ára: 245.000.000 Ft, valamint a garázs 10 000 000 Ft, mely magába foglalja a teljes, kulcsrakész kivitelezést.
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 III. NEGYEDÉV

A ház elhelyezkedése kiváló, szinte minden egy helyen, pár percre találhatóak üzletek, Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Sportpálya.

Közlekedés: autóval a belváros gyorsan elérhető, autópályák M1, M7, M0 pár percre, és a buszmegálló is csak pár perc sétára található.

Ha szeretné a vásárlást CSOK-kal, Babaváró vagy piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is.
SZERETNE BEKÖLTÖZNI EGY MODERN, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA, JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG, MIELŐTT VALAKI MÁS LECSAPNA ERRE A LEHETŐSÉGRE!