Különleges, szép sorházi villalakás mediterrán kerttel

company_logo

113 900 000

Ft

1 035 455 Ft/m²

Cím:

Budapest; XI. kerület; Kamaraerdő

Kategória:

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
3 szoba

Méret:
110 m²

Állapot:
Felújított

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Szintek száma:
2

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
természetre néző

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
megegyezés szerint

Parkolás:
Udvarban

Energiatanúsítvány:
C

Költözhető:
azonnal

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló, Fürdő és WC külön, Gépesített, Beépített konyha, Riasztó

Leírás

Budapest Kamaraerdő - Budaörs határán, kiemelt zöldövezet csendes kis utcájában egy teljeskörűen átépített és felújított sorházi 110 nm-es 3 szobás villalakást kínálunk megvételre.
A házhoz egy hátsó mediterrán zárt kis kert is tartozik (51nm), amely az étkező / konyha részből nyílik és tavasztól késő őszig a családi étkezések, összejövetelek kedvelt helyszíne.
A ház előtt automata kapus zárt előkertben 2 autónak van hely.

Fűtési Rendszer
Fűtési rendszer - modern, kényelmes, költséghatékony.
A házban a fő fűtést és a melegvizet a vadonatúj Bosch kondenzációs gázcirkó kazán adja.
(a fűtés IP termosztáttal mobiltelefonról is állítható)
Az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten radiátoros fűtés van.
Mindkét emeleti hálószobában emellett hűtő-fűtő légkondicionáló is rendelkezésre áll.
Az alsó szinten, a nappaliban kandalló.
A tetőszerkezet alkalmas napelemek elhelyezésére.
A támogatott gáz / villany mennyiségeken absz. belül a fogyasztás.
CC energetikai besorolás.

Ház
Kétszintes sorház, 110nm, 3 szoba. Az alsó szinten az ötletes belsőépítészeti megoldásoknak és a 320 cm belmagasságnak köszönhetően tágas, egybefüggő térben (65 nm), funkcionálisan mégis intimen elkülönülve található a kandallós nappali, az étkezőrész és a konyha, ahonnan a hátsó teraszra, zárt kis kertbe lépünk ki.
A felső szintre bükkfa borítású lépcső vezet. Itt kapott helyet a két hálószoba (15nm, 14nm) és a fürdőszoba (8,4nm). A fürdőben masszázskád és épített /walk-in zuhanyzó is megtalálható.
WC külön helyiségben a földszinten is rendelkezésre áll.

Mindkét szinten beépített szekrények és falban kialakított tárolók - a nagyobb hálószobában 60 cm mély tükrös tolóajtós szekrény - biztosítják a kényelmes, diszkrét tárolási lehetőséget.
A hidegburkolatok minősége igényes, design időtálló. A felső szinten fa szalagparketta borítja a padlót.
A belső spanyol ajtók fából készültek, a falakat üvegszálas tapéta fedi.

Riasztó szintenként is kapcsolható, kisállat mellett is használható, mobilról vezérelhető.
Az igényesen kialakított és karbantartott lakás minősége lehetővé teszi az azonnali beköltözést is.
Az ingatlan tehermentes.

2-3 hét alatt költözhető.
Irányár: 119,9 mio Ft.

Épület
Az épület eredeti főfalai 60 cm vastagságúak.
A főfalak a felújításkor 5 cm dryvit vakolatos burkolatot, a tető 15 cm isolyte szigetelést kapott.
A teljes körű átépítés során a ház új tetőt kapott, víz, gáz és villany újrakötés történt.

Környék
Budapest határán élhet a zöldövezetben, mediterrán jellegű kis zárt kerttel, de mégis közel a városhoz és minden szolgáltatáshoz, amire a hétköznapokban és szabadidőben csak szüksége lehet.

Óvodák / Iskolák: a környéken mind a XI. kerületben, mind Budaörsön számos jó nevű óvoda, iskola található, anélkül hogy Budapestre be kellene jönni.

Sport -és szabadidős lehetőségek: Nagyon komoly a 'kínálat' - a kamaraerdei Sport11 Sportközpont, uszoda és strand -ez akár gyalog /biciklivel, emellett a Budaörsi Városi uszoda és strand kb 10 percre autóval.

A környéken a Kamaraerdei lovarda, Kamaraerdei Futballpálya, Kutyaiskola, Highland Golf, és minőségi kis éttermek.

Boltok: Budaörsi bevásárló terület 5-10 perc alatt elérhető autóval
(Tesco, Auchan, Mediamarkt, Ikea, Decathlon, Intersport, Mömax, Xxxlutz, New Garden kertészet, Mcdonalds, Burger King.)
Az Etele tér M4 metro volnal, vasútállomás, Etele Plaza 15-20 perc közösségi közlekedéssel is elérhető.
Az M1/M7 autópálya budaörsi felajtó 5 perc alatt elérhető.

English
On the border of Budapest's Kamaraerdő - Budaörs, in a quiet little street in a prominent green zone, we offer for sale a completely rebuilt and renovated terraced house of 110 sqm with 3 rooms.
The house also has a small enclosed Mediterranean garden at the back (51 sqm), which opens from the dining room / kitchen area and is a popular place for family meals and gatherings from spring to late autumn.
In front of the house, there is space for 2 cars in the front garden with an automatic gate.

Modern heating system - new Bosch condensing gas boiler (floor + radiators), fireplace, AC (heating as well).

Hirdetés Bejelentése
Hirdetés azonosító: 138281328

Kapcsolatfelvétel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 26 napja

Megosztás