Közkedvelt Gvadányi utcában

Eladó 46 m-es, patakra néző lakás Zugló zöld részén Gvadányi utcában.

Eladásra kínálunk Budapest XIV. kerületében, a közkedvelt Gvadányi utcában, csendes, zöld környezetben egy 46 m-es, 8. emeleti, világos lakást. Liftes, panelprogramban részt vett, szigetelt házban.

A lakás egyik legnagyobb előnye a patakra nyíló, zöld panorámás kilátás, amely ritkaság a panel lakások között. A nappali világos és jól berendezhető, a konyha ablakos, játszótérre néz.

Az ingatlan azonnal költözhető, frissen parkettázott, új bejárati ajtóval és új vízórával felszerelt.
A lakás bútorozottan kerül értékesítésre, a fürdőszobában elhelyezett új mosógép a vételár részét képezi.

Fűtés: Főtáv, egyedi hőmennyiségmérőkkel (radiátoros költségosztó), a fogyasztás jól szabályozható
Közös költség: 29.000 Ft, amely tartalmazza a panelprogram szigetelési hitelének törlesztését (kifutó tétel)

Közlekedés kiváló:
80-as troli megálló kb. 5 perc sétára
HÉV kb. 10 perc
Éjszakai járat néhány percre

A környék ellátottsága kiváló: óvoda, iskola, boltok a közelben, parkos, nyugodt környezet.
Elhelyezkedése és állapota miatt saját célra és befektetésnek is ideális, jól kiadható ingatlan.

Fontos információ:
Az ingatlanon jelenleg haszonélvezeti jog van, amelyről a haszonélvező az adásvételi szerződés megkötésekor, ügyvéd előtt lemond, így az ingatlan tehermentesen kerül átadásra.

Alapterület: 46 m
Emelet: 8. (lift van)
Elhelyezkedés: Budapest XIV. kerület, Gvadányi utca