771 818 Ft/m²
Cím:
Feladás dátuma:
dec 15., 20:13Eladó a XVIII. kerület Kossuth Ferenc telepen egy 170 m2 -es (110 m2+60 m2-es) alapterületű felújítás alatt álló, 1/1 tulajdonban lévő Körbejárható családi ház.
A ház korszerűsítése megkezdődött, mely során a főépületben a közművek (víz, csatorna, villany) teljeskörű cseréje, falakban, padlóban történő elvezetése, a külső és belső nyílászárók cseréje, belsőépítészeti munkák (burkolás, festés) készülnek el, valamint új burkolatok szaniterek kerülnek beépítésre, azaz belsőleg teljeskörű felújításon esik át. Kialakításra kerül egy nagy nappali-konyha, illetve egy vendégszoba is (az átalakítási terven jelölt kamra helyén).
A jelenleg készültségben már kicserélésre került a vízvezeték a vízóra aknától, valamint a csatorna hálózat és teljes villanyszerelés. A fűtést új radiátorok biztosítják, melyhez 5 rétegű fűtéscsövek kerültek beépítésre osztógyűjtő kiépítésével. A külső nyílászárók cseréje megtörtént.
A burkolási munkák hamarosan megkezdődnek
Az ingatlan számos lehetőséget nyújt, mind további bővítést, illetve felújítást tekintve.
A ingatlan nagy, 807 m2-es telekkel rendelkezik, befektetésnek is kiváló lehetőség, a telek 35 %-a beépíthető, akár még egy cca 110 m-es alapterületű ingatlan ráépíthető, használati megosztással akár 2 külön társasház is kialakítható.
A meglévő ház masszív alapokon fekszik, a főépületet 45 cm vtg! falak határolják.
A ház részei a csatolt alaprajz szerint:
2 szoba,
konyha,
fürdő ,
kamra,
mosókonyha (itt volt a konyha, átalakítási terv szerint vendégszoba funkcióval), mely alatt pince található.
fáskamra (itt található a vegyes tüzelésű kazán, villanybojler, és a gázcirkó.
"madárház" (ebből egy külön szoba szintén kialakítható, a fűtés megoldott),
tároló,
garázs.
A főépület vb. födémmel, fa fedélszékkel, cserépfedésel rendelkezik.
A melléképületek szintén téglából épültek, vb. födémmel, pala fedéssel rendelkeznek.
A telken számos gyümölcsfa található, illetve egy gyűrűs kút is.
Elhelyezkedését tekintve nyugodt, csendes helyen található, a közelben óvoda, általános iskola, boltok (Lidl), IKEA, M5 Soroksár Bevásárlóközpont, stb. Vonattal a KÖKI a 13 peec, Nyugati pu. 30 perc.
Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! A meghirdetett ár a jelenlegi készültségre vonatkozik.
Ingatlanosok Kérem, hogy NE Keressenek!