Kodály Köröndnél felújítandó garzon tulajdonostól!

Közvetlenül a tulajdonostól eladó a VI. kerületi Szív utcában 120 méterre az Andrássy úttól és a kisföldalattitól egy 31 m2-es, utcai nézetű garzonlakás.

Fontos tudnivalók az állapotról:
Az ingatlan teljes körű, komplex felújítást és szigetelést igényel. A pince felől nedvesedési problémák tapasztalhatóak, a vakolat és a burkolatok hibásak, a nyílászárók régiek.
A felújítás költsége számításaim szerint kb 6-10 M Ft között van, igényektől függően. Erre a lakásra kell költeni, de a kiváló lokáció és a 3,9 méteres belmagasság miatt (amely kényelmes galériázást tesz lehetővé) remek befektetési alap akár kiadásra, akár hosszú távú belvárosi otthonként.
A teljes körű felújításból adódó ráfordítási igényt a vételár már tartalmazza; a lakás a környékbeli piaci árakhoz képest kedvezőbb áron került meghirdetésre. Ez egy ritka lehetőség, hogy a Szív utca legértékesebb részén, az Andrássy út szomszédságában jusson ingatlanhoz.

Részletek:

- Helyszín: Kodály körönd közvetlen közelében.

- Elosztás: 1 nagy szoba (kb 23 m2+ galéria kb: 6 m2), előszoba konyharésszel (kb 6 m2), zuhany+wc (kb 2m).

- Fűtés: Gázkonvektor (gáztűzhely kiállás van, de gáztűzhely jelenleg nincs).

- Társasház: Rendezett lakóközösség, közepes állapotú épület.

Jogi helyzet: Tiszta tulajdoni lap, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Megtekintés:
Előre egyeztetett időpontban, heti 1-2 alkalommal tudok oda menni, hétköznap délután, vagy hétvégén délelőtt.

Érdeklődés: Kérem, itt az oldalon küldjön üzenetet, fotókat tudok küldeni.

Ingatlanosokkal Nem Szeretnék Együttműködni, Kérem, Hogy Ők NE Keressenek!