Kiváló lokációval rendelkező 2 szobás lakás eladó, Budapest XXI.ker

Csepelen kiváló lokációval rendelkező 2 szobás kifogástalan állapotú, erkélyes, napfényes lakás keresi új tulajdonosát.

Az épület paraméterei:

A ház szigetelt, masszív téglaépület, mely 2 lépcsőházas. Az első lépcsőház 3.emeletén helyezkedik el az eladásra kínált ingatlan. Ezen a szinten nincs átjárás, így ideális választás a nyugalmat, tisztaságot kedvelőknek.

A házból kilépve néhány perc sétára található a HÉV végállomás, iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelő, egészségcentrum, Csepel Pláza a közelben, buszmegálló a ház előtt.
Az épület front oldalával szemben hatalmas parkoló helyezkedik el, akár őrzött parkolási lehetőséggel. A ház hosszanti oldalával szemben a sportpályák találhatók, mely remek kikapcsolódást, sportolási lehetőségeket (futópálya) rejt magában.

Az épület az elmúlt években sok felújításon esett át: a ház homlokzatát szigetelték, a tetőt felújították, és lépcsőházakba korszerű, műanyag nyílászárókat szereltek be.

A lakóközösség kiváló, igényes, összetartó, mely megmutatkozik a ház folyamatos karbantartási, felújítási munkálataiban is.

Lakás paraméterei:

Az ingatlan alapterülete 52 m2 + 3 m2 erkély
A kivételes paraméterekkel rendelkező lakás napfényes, jó elosztású, a szobák külön nyílnak, a WC és a fürdő is külön helyiségben.
A fedett erkély a sportpályák felé néz, zöldövezetre, remek kilátással.

A lakás 2009-ben teljes felújításon esett át: villanyvezetékek cseréje megtörtént, gáz cirkó került bevezetésre, mely a fűtést és a meleg vizet is szolgáltatja. A kémény bélelt, jó állapotú.
A nyílászárók korszerű műanyagra lettek lecserélve. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
A vastag tégla falaknak, a szigetelésnek és az új nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költség minimális.

A hűtő, fűtő Bosch klíma berendezés pár éve került felszerelésre, mely nagyon csendes, kiváló hőmérsékletet biztosít az egész lakásban. Eco módban is üzemeltethető, ezzel az aktivált funkcióval a berendezés 8 órán keresztül üzemel gazdaságos üzemmódban. Ez az üzemmód akár 60%-kal is csökkenti az energiafogyasztást a hagyományos üzemmódhoz képest.

A konyhában a konyhaszekrénybe beépített mosogatógép, beépített sütő, mikró, indukciós lap található. A folyosón egy nagy méretű tolóajtós beépített szekrény segít a háztartási holmik rendszerezésében. Mindezek a vételár részét képezik.
A lakás akár bútorozottan is megvásárolható (külön megállapodás alapján), azonnal költözhető, akár kiadható.

A lakáshoz tartozik egy 4 m2 alapterületű pincei tároló, melyben egy nagy méretű salgó polc is helyet kapott.