Kiváló lokációjú lakás eladó a VIII. kerületben, akár befektetésnek is

Eladásra kínálok egy téglaépítésű társasház második emeletén található 1 szobás, jó elosztású, fiatalos ingatlant, a Blaha Lujza tér szomszédságában, a Népszínház utcában. Nettó 29 négyzetméter a tulajdoni lapon, a valóságban 32 négyzetméter.

A lakás ráccsal védett, illetve műanyag, jól szigetelt ajtóra lett cserélve az eredeti fa ajtaja, továbbá új villanyvezetékek biztosítják a megfelelő áramellátást is. A lakásba belépve egyből a konyhába érünk, amiből nyílik a fürdőszoba, kicsit továbblépve pedig a nappali. Nincs a körfolyosóra néző ablaka az ingatlannak, így teljes nyugalom és intimitás jellemzi. A nappali ablaka az utcára néz, a dupla ablak megfelelő hangszigetelést biztosít a kinti zajtól. A DK-i fekvés miatt délelőtt a bejárat/konyha felől érkező napsugarak bevilágítják a lakást. A belmagasság akár galéria kialakítását is lehetővé teszi. Kisebb, tisztasági festéssel teljesen orvosolható hibák vannak csak a lakásban.

A melegvizet bojler biztosítja, a fűtésről (és a nyári hűtésről) az inverters klíma (Daikin) gondoskodik. Igény esetén az új tulajdonos a kémény bélelése után a gázos cserépkályát is használhatja autentikus, hosszan tartó fűtésre.
Közös költség havi 8.820 Ft, mely korlátlan vízfogyasztást is magában foglal.

Lokációja kiváló: 1 perces séta választja el az M4-es metró lejáratától, villamosmegállótól, buszmegállótól, a II. János Pál Pápa téren található parktól továbbá a Tesco Expresszben és a pékségben is percek alatt bevásárolhatunk. A ház alatt található két vegyesbolt is. Orvosi, állatorvosi rendelők 3 perces sétatávolságra vannak. A Blaha Lujza tér 5 perc séta, ahol a 4-6-os villamos gyorséttermek, boltok, M2-es metró, és buszmegálló is megtalálható. Keleti Pályaudvar is sétatávolságra van a parkot átszelve. Nehéz ennél kényelmesebb, minden szolgáltatást egybetömörítő helyet találni.

Az ingatlan tehermentes, a ház pénzügyei rendezettek, jó közös képviselettel rendelkezik, rövid időn belül költözhető a lakás.
Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek is. A hét bármely napján megtekinthető, ingatlanosok kérem ne hívjanak, nem kérek segítséget!