Kiváló ingatlan!!! Két lakrész!!! 83 nm!!! 4 szoba!!!

Rákoshegy külterületén, eladóvá vált a család szeretett otthona.

Az ingatlan egy csendes, aszfaltos utcában helyezkedik el, jó közlekedéssel.
Pát perc sétára található a 98 és a 198-as busz megállója, amivel a központ és Kőbánya-Kispest is könnyen elérhető.
5 perc autóútra pedig megtalálható: Aldi, CBA, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, fagyizó és kisboltok.

Az ingatlan két lakrészből áll. Az épület első, nagyobb része 60 nm-es, ahol az alábbi helyiségek kaptak helyet:
-Nappali-étkező- konyha
-3 különnyíló hálószoba (8,5 nm, 9,5 nm, 12 nm)
-és egy gyönyörű, süllyesztett fürdőszoba.

Az ingatlan 2018-ban egy teljes körű felújításon esett át, ami az alábbiakból állt:
- 10 ceti szigetesést kapott az ingatlan
- Új színezést kapott a ház
- Új tető lett csinálva
- A teljes vízhálózat fel lett újítva
- A villanyvezetékek rézre lettek cserélve
- Új gépesített konyhabútor (a főzőlap és a sütő a vételár része)
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel
- A belső burkolatok teljes cseréje (laminált parketta, hidegburkolatok)
- A hidegburkolatok a szürke-antracit színt kaptak, ami a mostani divatnak megfelelő
- Új utcafronti kerítés
- Elektromos kapu
- Fedett, fából készült autóparkoló

A fűtésről pedig egy kályha és egy elektromos rendszer gondoskodik, ami össze is van kötve, így igazán költséghatékony.

Egyszóval, MINDEN új lett az ingatlanba!!!

A saját, kizárólagos telek összesen 752 nm-es (használati megosztással), aminek az első harmadában található a ház, így hátul közel 500 nm-es!!! egybefüggő rész van, ami alkalmas lehet gazdálkodásra, vagy akár egy gyönyörű kert tervezésére, medencével, vagy kis gyerekeseknek egy játszótér kialakítására.

A hátsó kis lakrész összesen 23 nm-es, de úgy lett kialakítva, hogy gyakorlatilag minden megtalálható benne.
Alkalmas lehet különköltöző fiataloknak, idősebb szülőknek, irodának, üzleti helyiségnek, vagy akár albérletnek is, ami plusz bevételi forrás is jelent.

Ha viszont abban gondolkozik a leendő tulajdonos, hogy össze szeretné nyitni az első ingatlannak, akkor az is megoldható.
Akkor a nagyobb ingatlan 12 nm-es szobája összenyitható a konyha-étkezővel, a hátsó kis rész pedig egy tágas szoba tudna lenni és akkor egy kényelmes, 83 nm-es
nappali, plusz 3 szobás ingatlan varázsolható belőle!!!

Ebben az ingatlanban óriási fantázia van!!!!

Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!!!