Kiadó üvegportálos üzlethelyiség irodaházban

*** Nagy, utcai üvegportálok ***

A belváros szívében, az Oktogonnál kiadó egy A kategóriás irodaház földszintjén található, egy 50 m2-es utcai nézetű üzlethelyiség.

Az irodaház recepcióval és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik. Az üzlethelyiséget az irodaházból, a bejárat mellett tudjuk megközelíteni.

Az épületnek közvetlen csatlakozása van egy parkolóházzal, ahol kedvezményes parkolási konstrukciókból választhat a bérlő. Zárható, fedett bicikli tároló áll rendelkezésre a munkavállalók részére.

Irodai, szépségipari célra is alkalmas.
Sok ablakos helyiség, prémium anyagok, minőségi környezet.

A bérbeadásra kínált üzlethelyiség egy nagyobb üzletből kerül majd leválasztásra. A kialakítás ideje, maximum 1 hónap. A jelenlegi elképzelés szerint egy egylégterű üzlethelyiségből, saját konyhából, tárolóból ás wc-ből áll. A végleges belső elrendezés szabadon tovább alakítható a bérlő igényeinek megfelelően.

Az üzlethelyiség bérleti díja: 13,75 EUR / m2
Közös területi szorzó: 7,48 %
Havonta fizetendő össz bérleti díj: 739 EUR + ÁFA / hónap

Ezen felül az üzemeltetési költség: 6,9 EUR / m2 + ÁFA / hónap (mely tartalmazza a fűtési általányt, a szemétszállítást, a víz fogyasztást, az építmény adót, az épület karbantartását és a portaszolgálat díját). Továbbá az egyedileg mért áram fogyasztást szükséges fizetni.

A pince szinten száraz raktár helyiségek bérelhetőek.

A minimális bérleti idő 2,5 év.

Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: 4-6-os villamos, M1 Metro (kisföldalatti), 105 busz pár perc sétára.

Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, hogy megmutathassam.