Kiadó teljesen felszerelt újlipótvárosi lakás (dolgozószoba, gardrobe)

Vidékre költözés miatt kiadóvá vált szeretett lakásunk, amelyet az évek során oly sok munkával és tervezéssel igyekeztünk minél szebbé és praktikusabbá varázsolni.
Földszinti elhelyezkedése ellenére sötétnek nem mondható, köszönhetően a nagy ablakoknak és a tágas udvarnak. A 38 m2-es alapterület a valóságban sokkal tágasabbnak érződik, mivel a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően az állógalérián, a nappali felett kap helyet a 10m2-es halófülke egy nagy méretű, 180x200-as ággyal, rajta két ergonomikus, memóriahabos, szellőző, rendkívül kényelmes matraccal; valamint egy 4,5 m2-es, ajtóval szeparált gardróbszoba pipereasztallal (a konyha felett), így az alsó szinten sok hely felszabadult.
Kialakításra került a földszinten egy külön kis dolgozószoba is íróasztallal és forgószékkel, mögötte könyvespolcokkal. Jelenleg a nappaliban is van egy nagyobb íróasztal fiókokkal és kényelmes forgószékkel, de ezek igény esetén kicserélhetőek egy kisasztalra is, hogy még tágasabb legyen a nappali.
A lakás számos modern, okos extrával van felszerelve. A kényelmet biztosítja az időzíthető, 6. érzékes mosógép és szárítógép mellett az ízlésesen beépített, nagy teljesítményű 5.1-es okos Sony házimozirendszer és a vele szinkronizáltan összekapcsolt, szintén okos (Android) Sony Bravia 4K HDR TV (telefonról is kezelhető); az elektromos, távirányítású, hang- és hőszigetelő anyaggal töltött alumínium redőnyök; a beépített, dimmelhető bútorvilágítások és lámpák; a nappali feletti, RGB (minden színt tudó, hangulatvilágításként is használható, színváltós, távirányítóval és telefonnal is kezelhető) lámpa; az elektronikával felszerelt zuhanykabin (rádióval, bluetooth-szal, utóbbi miatt telefonról is hallgatható zene fürdés közben); az okos, inverteres, halk hűtő-fűtő klíma (távirányítóval és telefonról applikációval is vezérelhető bármikor és bárhonnan a világon).
A görgős TV-szekrény közel húzható a kanapéhoz, a házimozi hangszórói egyedileg lettek beállítva, így igazi térhatású mozizásban (vagy játékban) lehet részünk. A konyhában kihúzható (kb. 2 méter magas) minispejz; légkeveréses, grillképes, időzítős sütő; szintén grillképes mikró; hűtő fagyasztóval; kihúzható, automata szagelszívó.
Mindezek ellenére a lakás alacsony fenntartású, hiszen amellett, hogy a közös költség nem magas (13.702 forint), minden berendezés magas energiahatékonyságú. A lakás fűtését biztosító klíma sem kivétel ez alól: H tarifás (csökkentett díjú) áramról működő, inverteres, aminek köszönhetően a fűtés költsége a leghidegebb téli hónapban sem éri el a 20.000 forintot.
A lakás rendelkezik egy teljesen működőképes, új FÉG látványkonvektorral is, ha az ember izzófényű, kellemes hangulatú téli estére vágyna. Az ingatlan így igény szerint fűthető gázzal és/vagy H tarifás árammal is.
Igyekeztünk minden helyet maximálisan kihasználni: a legtöbb bútor egyedileg gyártott, lágy csukódású, rengeteg tárolóval. A kanapé könnyű mozdulattal óriási vendégággyá alakítható.
Az ingatlan Újlipótváros szívében található, biztonságos, csendes környéken (szinte minden sarkon kamerák vannak). A környék hemzseg a kiváló éttermektől, bevásárlóhelyektől (Aldi, Lidl, Spar, Westend, bioboltok, egyetlen sarokra éjjel-nappali). Ha egy kis zöldre vagy sportolásra vágynál, pár sarokra edzőtermek és a margitszigeti futópálya is könnyen elérhető. A közlekedés kiváló: vonatok (Nyugati pályaudvar), villamosok (4-6, 2, 14), M3-as metró, trolik és autóbuszok is 5-10 perc sétára találhatóak. Mindezek ellenére a lakásban nagy a csend.
Az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten vár leendő bérlőjére, ide elég csak egy bőrönddel érkezni, hiszen a lakáshoz tartoznak pl. az alábbiak is: porszívó, vasaló, vasalódeszka, étkészlet, tányérok, poharak, bögrék, lábasok, mamuszok, stb. (takarók és huzatok azért kelleni fognak).
Az ingatlan elhelyezkedéséből, kialakításából és méretéből adódóan kiválóan alkalmas egyedülállók, valamint fiatal párok részére. Ha nem dohányzó, kisállattól mentes, a környezetedre igényes személy vagy, akkor ez a lakás Rád vár.