Egyedi ajánlat!

Kiadó irodaépület, Budapest 11. ker.

company_logo

1 600 000

Ft

4 211 Ft/m²

Feladás dátuma:

okt 31., 09:52
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Állapot:
Felújított

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem
Méret:
380 m²

Leírás

Budapesten XI. ker. Jégvirág utcában TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT irodaépület kiadó. Az épület az M1-M7 közös szakaszánál, de kertvárosi területen található, közvetlen a Budaörsi út mellett. Parkolás az utcán ingyenes. Saját parkolók száma az épület előtt 8 db, zárt udvari parkolás 4 db, (bérleti díj tartalmazza a használatot) ill. további parkolás az épület előtt lehetséges 10-12 autó számára. M4 metró végállomás 7 perc séta, buszmegálló 50 m-re az épület előtt. Bevásárló központ (Eleven Center) éttermek kb 5 perc sétával elérhető. A 852 m2-es telken kb 250 m2-es saját díszkert is található. Épület építési éve 1995, energetikai felújítás 2019-ben megtörtént, melynek során teljes homlokzat szigetelés, nyílászáró csere és 5,1 kW-os napelem telepítése, ill. vizesblokkok felújítása történt. Energetikai besorolás : AA. Az épületben földgáz központi kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, klimatizálás az irodák egy részében megoldott. Minden emeleten található WC és mosdó. Az épület földszintjén 64 m2-es tárgyaló, ill. a további szinteken 14 db irodahelyiség található. Konyha-étkező amerikai stílusban egybe nyitott. Az ingatlan belső felújítása 2024. augusztusban megkezdődött, melynek során a belső terek felújítása történik meg. (teljes hidegburkolat csere és festés, belső ajtó csere, LED világítás a teljes épületben, új konyha és étkező bútorok, beépített konyhagépekkel, mindez a mai kor elvárásainak megfelelő dizájnnal. Megtörténik még a lépcsőház teljes felújítása, földszinten recepció és fogadó tér kialakítás, továbbá egyes falak áthelyezésével, nagyobb terek kialakítása történik. Az összes irodában vezetékes IT hálózat és leállás található. Irodaház kategória ezek után B vagy B+ lesz. Az iroda igény szerint új bútorokkal ellátható. Az teljes ingatlan 1 bérlőnek kiadó, min. bérlési idő 1 év. Az átalakítás során a bérlő egyedi kérései még figyelembe vehetők ! Beköltözés előre láthatólag 2024 december 1-el lehetséges. Az iroda kiadható alapterület 380 m2. Bérleti díj, 10,5 euró/hó/m2. Üzemeltetési költség nincs. Rezsiköltség a saját fogyasztás alapján történik. (víz, gáz, villany, melyet a naperőmű támogat) A feltett fényképek a felújítás előtt készültek.

Referencia szám: IH050709

Hirdetés azonosító: 150788874

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 34 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn