Presztizs értékű részen, minőségi otthon, kiválóan megközelíthető és ellátott környezetben!<br> <br>INGATLAN HELYSZÍNE:<br>Budapest II. kerületének egyik ikonikus részén található, az egykori Wattay család birtokán, a Teleki és Tisza család nevét viselő, jelenleg Adyliget néven megtalálható részének villanegyedében. Ady Endre múlatta itt idejét. Bronz portrészobra Kiss István alkotása, 1982-ben állították fel a városrész központjában. Adyliget másik, mészkőből készült köztéri szobra Borbás Tibor Tisza című műve, kis szójátékkal utalva a kertváros előző nevére. A közvetlen környezetében magtalálható továbbá a Szent István király kápolna is. Számos oktatási intézmény is elérhető a közvetlen környezetében, mint a Rendőrképző Akadémia, a Naturkinder német / nemzetközi nyelvi óvoda és tevékenységi központ, Remetekertvárosi Általános Iskola, Játszóterek, éttermek, üzletek pár perces távolságra találhatóak, Náncsi néni vendéglője, valamint a HÜVI teljes kínálata10-15 percre.<br><br>ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:<br>Modern, minden igényt kielégítő, magas színvonalú, 250 nm-es, 3 szintes, 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, mosókonyhás családi ház. Minden szintje terasz kapcsolatos, melyek kellemes kilátással és kikapcsolódási lehetősséggel szolgálnak, akár a szűk család, akár nagyobb, baráti rendezvény alkalmával.<br><br>ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:<br>Minőségi bútorokkal és gépesítéssel felszerelt, melyek igény szerint képezik részét az épületnek. Tágas, napfényes, csendes terekkel kialakított minden szintje. A kényelmet és a kellemes családias légkört biztosítja étkezővel ellátott nappalija, a praktikusan kialakított konyhája, tágas hálószobái számos tárolási lehetőséggel és a többfunkciós fürdői. További programokra ideális a kert, mely kertiparikra, sütögetésre is kiváló.<br><br>Az ingatlan 2022. Augusztusában beköltözhető.<br><br>MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br>Fűtéséről gázkazán gondoskodik, részben padlófűtés kialakítással. Légkondicionálóval felszerelt, szélessávú internettel, riasztóval, motoros redőnyökkel felszerelt.<br><br>KÖLTSÉGEK:<br>;Havi összköltsége nyáron ~ 145.- (50-60e Ft), télen ~ 225.- (80-90e Ft)<br><br>PARKOLÁS:<br>Gépkocsi beállási lehetőség az épület földszinti részén található.<br><br>BÉRLETI DÍJ:<br>4500.- / hó<br><br>In a prestige-worthy part, a quality home in an excellently accessible and well-equipped environment!<br><br>LOCATION OF THE PROPERTY:<br>Budapest II. It is located in an iconic part of the district, on the estate of the former Wattay family, in the villa district of the part of the Teleki and Tisza families, now known as Adyliget. Endre Ady spent his time here. The bronze portrait is a work of István Kiss, erected in 1982 in the center of the district. Another public sculpture made of limestone by Adyliget is the work of Tibor Borbás entitled Tisza, referring to the previous name of the garden city with a small pun. The chapel of King St. Stephen is also in its immediate vicinity. There are also many educational institutions in the immediate vicinity, such as the Police Training Academy,