4 177 Ft/m²
Cím:
Kategória:
Feladás dátuma:
ma, 11:55A XII. kerület FREKVENTÁLT részén hosszú távra kiadó egy KEDVEZŐ működési költségű, 230 m2-es VILLA épület!
Az ingatlan patinás szecessziós és art deco stílusjegyekkel épült. Gondozott kertje programozott növényekkel lett beültetve, így egész évben VÁLTOZATOS természeti környezetben töltheti az idejét!
Az épület FÖLDSZINTJÉN található a garázs, mely 2 autó számára biztosít beállásra lehetőséget, illetve a garázs előtti területen további 2 autó kerítésen beüli elhelyezésére van lehetőség. Ezen kívül mosó-, szárítókonyha és a kazánház van még ezen a szinten.
Az ELSŐ EMELETEN található egy TÁGAS és DÉLI fekvésű, NAPFÉNYES nappali, egy hatalmas terasszal; tágas konyha ebédlővel; előszoba a bejárat előtt terasszal , valamint egy vendég toilet-tel és tárolóval.
A MÁSODIK EMELETEN található 3 db hálószoba az egyikhez a Szent István Bazilikára PANORÁMÁS erkély is tartozik; valamint 2 db fürdőszoba toilet-tel.
A villa védelméről kiépített KAMERA- és RIASZTÓRENDSZER gondoskodik! A gépesített konyhában felsőkategóriás NEFF sütő/mikró, hűtőgép, mosogatógép, valamint indukciós főzőlap található! A konyha padlójában beépített elektromos fűtésrendszer került kialakításra! A nyílászárók felújítottak, hő- és hangszigetelt thermo üvegezettek! A második emeletről egy kiépített szennyes ledobón keresztül juttathatja el használt ruháit a mosókonyhába! A nappaliban egy KANDALLÓKÁLYHA mellett töltheti el a hideg téli estéket! A nyári esték pezsgéséről pedig egy kerti KŐGRILL gondoskodik!
Az emeleti szobákba új légkondícionáló berendezés kerül kiépítésre, mely segítségével egész évben biztosított a kellemes hőmérsékletet!
Az elmúlt időszakban az alábbi felújítások lettek elvégezve:
- A ház külsőleg új vakolást kapott, növelve az ingatlan amúgy is kifogástalan minőségét.
- A házban a radiátorok új lapradiátorokra lettek lecserélve.
- Bojlercsere is megtörtént.
- Új kazán lett beüzemelve.
- Az emeleti fürdőben zuhanyzó is ki lett építve.
A ház 2025. április 1-től bérelhető! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges!
Szerződéskötés esetén 2 havi kaució szükséges!
Ajánlom:
- Kitűnő választás CSALÁDOKNAK, akik a Hegyvidék nyugodt környezetében szeretnék élni mindennapjaikat!
- NAGYKÖVETSÉGEK számára, akiknek fontos a nívós és elegáns környezet!
- CÉGEK számára, akik a Hegyvidék frekventált részén szeretnének központot kialakítani!
Környezet:
A villa épület közvetlen közelében minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: Hegyvidék Bevásárlóközpont (GOURMET Éttermek, PRÉMIUM Szolgáltatások, VÁLTOZATOS Üzletek széles kínálattal), MOM Park, MOM Kulturális Központ, MOM Sport, Wáberer Medical Center, XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat, Fundamenta-Lakáskassza Ügyfélszolgálat, Németvölgyi Általános Iskola, Kisember Waldorf Óvoda!
Tömegközlekedés:
- Busz: 105-ös, 110-es, 110E, 112-es
- Éjszakai: 990-es
- Vonat: Déli Pályaudvar
Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, ke.