Kiadó bútorozott, csendes, kutya- és macskabarát lakás XII. kerületben

Kiadó teljesen bútorozott macska- és kutyabarát lakás Budapest XII. kerületében, csendes, zöldövezetben, kiváló közlekedéssel, profi közjegyzői szerződéssel.

Virtuális túra elérhető a lakásról az alábbi linken:
[ link felfedése ]

Miért érdemes ezt a kiadó lakást választanod?

- Budapest egyik legjobb kerületében, a XII. kerületben helyezkedik el az ingatlan, biztonságos, csendes környéken.
- Csendes kertre néz, nyitott ablaknál is csendes, jó levegőjű környék.
- Jól megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel is. A Széll Kálmán tér 11 perc alatt érhető el a 21, 21A vagy 221 buszokkal; vagy autóval 9 perc alatt. A belváros (Deák Ferenc tér) autóval 14 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 22 perc alatt.
- Macska és kistestű kutya hozható!
- Villamos biztonsági felülvizsgálat során aláírt jegyzőkönyv készült, mely tanúsítja, hogy a villamos hálózat biztonságos. Csak olyan lakásba érdemes költözni, ahol ilyen jegyzőkönyv rendelkezésre áll, különben a lakás nem biztonságos.
- Teljesen bútorozott, gépesített. Vadiúj matrac kerül megvételre a leendő bérlő számára, valamint új, skandináv stílusú bútorokkal rendelkezik a lakás. Gépesítés: mosógép, hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, sütő, főzőlapok, mikrohullámú sütő.
- Tároló tartozik a lakáshoz (közvetlenül a lakás mellett), valamint egy szinttel lejjebb pince is van.
- Közjegyző által készített profi szerződés, mely védi a bérlő jogait is. Ráadásul ennek díja már benne van az árban.
- Lakcímbejelentés lehetősége: Tartózkodási helyként bejelenthető az albérlet címe.

Bérleti díj havonta: 269 990 Ft

Ezen felül fizetendő közös költség+rezsi havonta: kb. 40 000 Ft
Kaució összege 2 havi bérleti díj.
Alapterület: 46 m2 + 5 m2 erkély
Szobák: 1 + 1 fél
Bútorozás: teljesen bútorozott, gépesített (a hiányzó bútorokat a leendő bérlővel egyeztetjük)
Cím: 1122 Budapest, Abos utca 23/C földszint.

Nyáron gyakran szinte egész nap nyitva tartottuk az ablakokat, így friss levegő tudott beáramlani a nap folyamán. Az utca zaja helyett itt a madárcsicsergést lehet hallgatni. A kertben madarak, mókusok, sünök is láthatók.

Az ingatlant a körülötte lévő kert virágai és fái veszik körbe, bármelyik ablakon tekint is ki az ember. A lakás helyiségei: előszoba, fürdőszoba, WC, konyha, spájz, nappali, félszoba, zárt erkély.

A lakás ideális többek között egyedülállóknak, pároknak (nagyméretű franciaágy), home office-ban dolgozóknak (csendes lakás).

A lakásban tilos a dohányzás.

Macska és kistestű kutya hozható!

A lakás gyermekbarát, természetesen gyermekkel is költözhető.

Villamos biztonsági felülvizsgálat készült 2024. január 5-én a lakás elektromos hálózatáról, amely elektronikusan aláírt jegyzőkönyvvel bizonyítja a villamos hálózat, villanykapcsolók, konnektorok biztonságos működését.

Miért jó ez a bérlőnek? Mivel a villamos hálózat egy része a falban van, és szabad szemmel nem látszik, hogy biztonságos-e, ezért kiemelkedően fontos egy ilyen vizsgálat, hiszen ez a bérlő biztonságát szolgálja.

A lakás teljesen bútorozott, gépesített (mosógép, mosogatógép, beépített főzőlapok, beépített sütő, hűtőszekrény fagyasztóval, mikrohullámú sütő). A hiányzó bútorokat a leendő bérlővel egyeztetve választjuk ki, majd újonnan kerülnek beszerzésre.

A lakás önálló gáz- és villanyórával rendelkezik. A vízfogyasztás átalánydíja benne van a közös költségben.
A lakáshoz nem tartozik saját tároló helyiség, de a lakóknak közös használatú tárolója és pincéje van. A lakás mellett közvetlenül, azonos szinten van egy tároló, valamint egy szinttel lejjebb található még egy pince is.

A Széll Kálmán tér 11 perc alatt érhető el a 21, 21A vagy 221 buszokkal; vagy autóval 9 perc alatt. A belváros (Deák Ferenc tér) autóval 14 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 22 perc alatt.

Közjegyző által elkészített, profi szerződés áll rendelkezésre. Közjegyzői kiürítési nyilatkozatot is szükséges aláírni, mely a szerződés részét képezi. A szerződés részletesen leírja mind a bérlő, mind a bérbeadó jogait és kötelezettségeit.

A közjegyző díja már benne van az árban, ezt a bérlőnek nem kell kifizetnie!