Kiadó Tégla lakás, Budapest VI. Külső-Terézváros Andrássy út 84

Budapest, VI. kerületében, prémium minőségben felújított, 38 m2-es (a valóságban tágasabb és nagyobb) téglalakás kiadó a méltán híres Andrássy út 84. sz. alatt.
Az ingatlan a képeken látható ingóságokkal: újszerű, teljes berendezéssel és felszereltséggel, kizárólag hosszú távra (min. 1 év időtartam) bérelhető. A dohányzás és kisállattartás nem engedélyezett. A lakás a 2. emeletén található, belső udvari tájolású, ezáltal védett és csendes. A társasházban lift biztosítja az egyszerű feljutást.
A közlekedés és az infrastruktúra kiváló: M1-es kisföldalatti metró megállója 30 méterre, az Oktogon 5 perc sétatávolságra található. A társasház aljában gyógyszertár és Nemzeti Dohánybolt, a szomszédos épületben élelmiszerbolt üzemel. Legyen Ön a megújult lakás első lakója! Üdv itthon!

- Bérleti díj: 350.000,- Ft/hó (számlaképes, vállalkozás számára elszámolható)
- Közös ktsg.: 8.784,- Ft
- Közművek: egyéni víz,- és áramfogyasztás: kb. 25.000,- Ft/hó (gáz nincs bevezetve)
- Telekommunikáció: DIGI TV + Internet: 10.000,- Ft

Kiegészítő információk:
- Termosztátról szabályozható mennyezeti infrafűtés a nappaliban és hálószobában
- Termosztátról szabályozható padlófűtés a fürdőszobában
- Hűtő-fűtő légkondícionáló
- Kamerával védett biztonsági bejárati ajtó (telefonon lekövethető, tárolható felvételek)
- Speciális LED-megvilágítások / lámpatestek
- Teljes konyhai,- és fürdőszobai felszerelés

A minimum 1 éves szerződéskötéshez 1 havi bérleti díj, továbbá 2 havi kaució megfizetése szükséges. A bérleti díj számlaképes, így jogi személyek számára elszámolható. A bérlemény a szerződés aláírását követően néhány héten belül költözhető.

Az igényesen berendezett lakás életterei jól átgondoltak, helykihasználásuk optimális, a benne lakóknak igazi, élhető, kényelmes otthonává válhat.

Mivel ingatlanokkal foglalkozom, így ingatlanközvetítőt nem kívánok igénybe venni. Köszönöm!

Premium-Quality Renovated Apartment for Rent in Budapest, District VI

Located on the prestigious Andrássy Avenue 84, this 36 m (spacious and feels larger in reality) brick-built apartment is now available for long-term rental (minimum 1 year). The fully renovated apartment comes with modern furnishings and equipment as shown in the pictures. Smoking and pets are not allowed. Situated on the 2nd floor, the apartment faces the inner courtyard, ensuring a quiet and peaceful living environment. A lift is available in the building for convenient access.

Exceptional location and infrastructure: The M1 Millennium Underground metro station is only 30 meters away, while the Oktogon is a 5-minute walk. The building houses a pharmacy and a tobacco shop, and a grocery store is located in the neighboring building.

Comfort and amenities: The apartment features ceiling-mounted infrared heating in the living room and bedroom, and floor heating in the bathroom, both controlled via thermostats. Cooling and heating air-conditioning ensures comfort year-round. The security camera-equipped entrance door allows smartphone-controlled monitoring and storage of recordings. Specialized LED lighting and fixtures create a cozy atmosphere. The fully equipped kitchen and bathroom include modern appliances for convenience.

Costs: The monthly rent is 350,000 HUF (invoice available, deductible for businesses). Common costs are 8,784 HUF/month, while utilities (individual water and electricity consumption, no gas supply) average approximately 25,000 HUF/month. DIGI TV and internet services are available for 10,000 HUF/month.

Terms and conditions: The lease requires a minimum 1-year commitment, with 2 months deposit and 1 months rent paid in advance. The apartment will be move-in ready within a few weeks after signing the rental contract.

This thoughtfully designed and stylishly furnished apartment maximizes its space, providing a comfortable and livable home. Be the first to enjoy this premium-quality living space on the iconic Andrássy Avenue. Welcome home!