Kiadó 33 nm-es lakás Budapest 13. ker. #4835779

Kiadó egy 33 nm-es 1 szoba+ galériás bútorozott lakás a XIII. kerületben.
Kiváló lokáció, könnyű megközelítés, Újlipótváros szívében a Hegedűs Gyula utcában.

Az ingatlanról:
- jó állapotú társasházban helyezkedik el a II. emeleten
- liftes ház, rendezett lakóközösség
- 33 nm, bútorozott és gépesített ingatlan
- vadonatúj matrac a galérián elhelyezett két személyes ágyon
- belmagasság: 373 cm, álló galériával kialakított
- tiszta, frissen festett és mázolt felületek
- műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó
- redőnyökkel felszerelt
- cirkó gázfűtés radiátoros hőleadókkal, a készülék új, 2024-ben lett kicserélve
- inverteres hűtő-fűtő klíma
- külön kamra helyiség, ahol a fagyasztós hűtőszekrény van elhelyezve
- lichthofba nyíló ablakok a fürdőszobában és a kamra helyiségben, természetesen szellőztethető belső helyiségek
- rezsi költség összesen, télen-nyáron 19.127,-, mely összeg tartalmazza a közművek átalány díját (áram, fűtés+ gáz számla) és a közös költség összegét (9.533,- mely tartalmazza a vízdíjat is)
- internet és kábeltévé szolgáltatás egyedi igény alapján létesíthető
- lakásbiztosítás minden hónapban fizetve a tulajdonos által

A környékről:
Újlipótváros- Hegedűs Gyula utca. Kiemelkedő tömegközlekedési lehetőség (busz, troli, villamos) sétatávolságra az ingatlantól.
Szolgáltatók, éttermek, bevásárlási lehetőség minden utcában és az ingatlan közvetlen közelében is adott.
A Westend bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége miatt kiválóan alkalmas a költözésre vidékről a fővárosba érkezőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, egyedüli személynek.

A tulajdonos magára és a környezetére igényes bérlővel köt szerződést, minimum egy éves időtartamra.
Két havi kaució és tárgyhó bérleti díj ellenében költözhető illetve közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat vállalása kötelező. Ennek díját a tulajdonos 50-50%-ban osztja meg a leendő bérlővel.

Kisállat előre egyeztetve hozható, ennek ténye szerződésbe foglalva.
Az ingatlanban szolgáltatás nem létesíthető (szépségipari szolgáltatás, masszőr, stb) kizárólag lakás céljára kiadó.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hivatkozási azonosító: H492054-4835779-JF