Két felújítottlakás 60+50m2 az állatkertnél eladó egyben tulajdonostól

Egyedülálló lehetőség, a Dózsa György úton a felújított Gyógyszerészeti Intézettel szemben 3. emeleti 109 m2-es két lakásra osztott, felújított lakás tulajdonostól eladó.
Az első 60 m2-es lakás, a Dózsa György útra néz, amerikai konyhás nappali terasszal amelytől a hősök teréig ellátni, nagyméretű háló, fürdő zuhanyzóval, különálló WC és folyosó helyiségekből áll.
A második 50 m2-es lakás külön bejárattal, a napos belső udvarra néz, amerikai konyhás nappali, egy háló és egy második hálószoba (ami félszoba), wc és fürdőszoba, valamint folyosó helyiségekből áll.
Mindkét lakás csendes és napfényes 2014-ben teljes felújításon estek át, új cirkó fűtési rendszer és kémény mindkét lakásban külön, új fürdők, új különleges konyhák (mosogatógép beépített hűtő etc.), parketta, konyha és víz és villanyszerelés, külső nyílászárók a lakásokban. 1 éve új hűtő-fűtő klímák kerültek a lakásokba, a külső falak pedig belülről szigetelésre kerültek.
A lakás előnye, hogy folyamatosan karbantartott jó állapotú két része külön mért és függetlenül működik, de lehet akár újra egybe is nyitni, minimális átalakítással. Akár befektetésnek, akár két gyermeknek, akár saját felhasználásra egybenyitva vagy két külön lakásként is ideális. Az aibnb-t a ház nem tiltja. A lakások a harmadik emelet okán nagyon csendesek.
A ház elhelyezkedése kiváló, a házban kisbolt és étterem is található, a troli a ház előtt áll meg, a Hősök tere és a Városliget is néhány lépés. A környék nagyon gyorsan fejlődik, lassan az összes foghíj beépül.
A ház gáz és villamos rendszere, függőfolyosói, pincéje és lépcsőháza felújításra került, a homlokzat felújításának előkészítése van folyamatban. A ház jelentős megtakarítással rendelkezik, a lakóközösség nyugodt és rendezett. A közös költség 35000 Ft, minden közmű mérés alapján kerül elszámolásra.
Esetlegesen hátrányként merülhet fel, hogy a homlokzat felújítása még nem történt meg, valamint a ház nem rendelkezik lifttel, így a 3. emelet megközelítése némi erőfeszítést igényel.
A lakásnak 1 db tulajdonosa van és tehermentes. A lakás azonnal költözhető de megtekintése csak előre egyeztetett időben lehetséges, képet dokumentumokat igény esetén szívesen küldök. Az árat igyekeztem úgy meghatározni, hogy az versenyképes legyen, de szívesen várom az ajánlatokat.
Angolul beszélő érdeklődők is szívesen kereshetnek. I speak english.