Kertvárosi családi ház, 3 szobával a XIX. kerületben

Eladó a XIX. kerületben alacsony rezsijű, szigetelt, panel építésű (tégla válaszfalak) 75 m2-es, 3 szobás, gázkazán fűtésű, lapos tetős családi ház, 471 m2-es telken.

A XIX. kerület egyik legszebb és legkedveltebb városrészében, a Kertvárosban található ez a világos és tágas bruttó 90 nm-es, 3 szobás ház.
Az ingatlan egy rendezett 471 nm-es telken áll, melynek gondozott és öntöző-rendszerrel ellátott kertje van, fúrt kúttal.
- 12 m2-es terasz
- az ingatlan belmagassága 295 cm
- a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
- fűtés + melegvíz előállítás díja összesen 11.900.-Ft /hó - átalány
- nyílászárók: fa ablakok (jó állapotú), műanyag bejárati ajtó

- Lakóterület (hasznos alapterület): 69 m2 + 6 m2 (terasz fele) + 15 m2 szuterénszint fele = 90 m2
- Csok Plusz - nem vehető rá fel!

Az ingatlan kb. 12 éve kapott szigetelést (5 cm), valamint tetőfelújítást.
A klíma 6 éve lett bevezetve.
Villanyhálózat 3x 20 A (részben cserélt)

Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes, így viszonylag rövid határidőn belül költözhető.

A garázsban egy autó számára biztosított a parkolóhely. Szerelőakna is kialakításra került. Ez a szuterén szinten kapott helyet, mely ablakkal rendelkezik és radiátoros fűtésű.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy bővítési lehetőséggel rendelkező, csendes környéken lévő otthonra lelni.
A kertvárosi lakások különösen népszerűek középkorú vásárlóink körében, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel a város központjához.

Közlekedés kiváló, 194, 142 buszok, amelyek 15 perc alatt érnek a Határ úti metróhoz
Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen az M5-ös autópálya csupán pár perc autóútra található.

A környék biztonságos és csendes, ahol a családok nyugodtan élhetnek.

Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!