Kertre néző csendes lakás Ferencváros központi részénél

Eladó egy kizárólagos tulajdont képező tehermentes 42 négyzetméter alapterületű-, egy egész és egy fél szobás lakásingatlan saját pincével a Budatest IX. kerületben, a Vágóhíd utca 23-29. alatt. A lakótelep egy zárt és hamarosan bekamerázott környezet, ahol a kertek, a játszótér és a külön igénylés keretében bérelhető parkolóhelyek is vannak.
Maga a környék elképesztően hatalmas fejlődésen ment keresztül az utóbbi évek során és további fejlődés előtt van. Fiatalok számára külön értékes lehet az, hogy percekben mérhető sétatávolságban van a Nagyvárad tér és a Metro, az Üllői út, a Népliget a SOTE, , Centrumkórház és az orvosi rendelő vagy akár az NKE. Külön nagy értéket képvisel az az elképesztően nagy a kontraszt, ami a már pár percre lévő lüktető város- és a sziget szerűen elkülönülő zárt, csendes és nyugalmas lakótelep között van. Külön értékes az is, hogy a lakás, valamint az erkély egy tényleg nem minden napi, nővényekkel teli, csendes zárt kertre néz. Ez még nem az a szokásos zsúfolt intim szféra nélküli modern lakóparkérzés. Mintha nem is Budapest központi részén lennénk már a Lenkey utcába érkezve.
A lakás tökéletesen lakható állapotban van (részben még berendezett), de lennének azért felújítandó részek is. A lakás villamos biztonsági felülvizsgálaton esett át 2025 februárjában, megfelelő eredménnyel. Az elmúlt néhány évben a folyamatos karbantartás mellett, sok fontos fejlesztés is történt a lakásban: új modern nyílászárók telepítése szúnyoghálóval, festés, konyha felújítása új tűzhellyel és megvásárolható mosogatógéppel, új bojler, szobák felújítása úgy, hogy a belső átalakításhoz tartozott több helyen a gipszkarton falkiegészítés is a jobb hang- és hőszigetelés érdekében. A rezsi rendkívül alacsony, köszönhetően a téglafalaknak, a jó hőszigetelésű nyílászáróknak és gázfűtésnek. A vízóra 2024-ben lett újra cserélve. A házhoz tartozó külső villamos hálózat felújítása is megtörtént 2024-ben.
Kérném, hogy csak a vagohidu2329kukacgmailpontcom email címen keressenek. Fontos: telefonszámot csak a tárgyalás következő szakaszában adok. 24 órán belül minden olyan érdeklődő levelére válaszolok, akivel folytatni szeretném.
A mobilszámot ne hívja