(Hirdetésazonosító: 80773261)
15 db
57 m2
114 m2
66 m2
89 m2
37 m2
198 m2
156 m2
95 m2
53 m2
114 m2
2 szoba
807 547 Ft/m²
Ár: 35 952 000  Ft Ár: 31 244 000  Ft Ár: 30 388 000  Ft Ár: 33 812 000  Ft Ár: 30 816 000  Ft Ár: 42 800 000  Ft Ár: 33 812 000  Ft Ár: 32 528 000  Ft Ár: 32 956 000  Ft Ár: 35 952 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: II.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Felújított
Fűtés típusa: házközponti
Emelet: földszint
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: kertre néző
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: igen
Parkolás: Utcán
Kertkapcsolatos: igen
Belmagasság: 3 m alatt
Költözhető: megegyezés szerint
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Ingatlan felszereltsége: Gépesített, Beépített konyha
Méret: 53 m²
Havi közösköltség: 10350  Ft/hó

Leírás

Ingatlan HelyszÍne:
Budán a II. kerületben a Rózsadombon a Pajzs utcában található az ingatlan. Közlekedési eszközként pár perc sétával elérhető a 11-es, 111-es, 91-es, 191-es, 291-es buszjáratok. Az éjszakai közlekedést a 931-es éjszakai járat segíti. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉpÜlet JellemzŐi:
A kétemeletes, lift nélküli Műemlékház 1937-nem épült Kozma Lajos tervei alapján. Homlokzata kívül néhány éve felújításra került. A lapos tető felújítását 2019-re tervezik. 2017-ben a főnyomóvezeték cseréje történt meg. Lakóközössége kiváló, összetétele vegyes korosztályból áll. Az épületet zárt, gondozott, zöld kert veszi körbe, amit az ott lakók szokásjog alapján használnak.

LakÁs JellemzŐi:
A kertkapcsolatos ingatlan a társasház földszintén található, ami a többi lakástól külön közelíthető meg, így biztosítva a teljes intimitást. Az alapterülete tulajdoni lapon 45 nm, de valóságban 53 nm a saját használatú, az Alapító Okiratban is szereplő 16 nm-es, intim terasznak köszönhetően. A lakás 2004-ben teljes körű felújításon és átépítsen esett át. A bejárati ajtóhoz a teraszon keresztül juthatunk. Az ingatlanba belépve egy amerikai konyhás nappalaiba érkezünk, melyben a hálót kissé elszeparálva alakították ki. A bejárattal szemben egy kamra található, mely tárolásra nyújt lehetőséget. A nappaliból nyíló, közel 4 nm-es gardrób, befogadóképessége lehetővé teszi, hogy szekrények ne foglaljanak helyet. A fürdő és a WC az ingatlan hátsó részében található egy helyiségben, melyben zuhanyzó és bidé található. Szellőzése ablakokon keresztül lehetséges, fűtéséről törölköző szárító és padlófűtés gondoskodik. Az ablakok a kertre, a teraszra néznek, tájolásuk keleti. Az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy egy tisztasági festés után költözhető legyen. De minimális költségből, kisebb átalakítással visszaalakítható 1+1 szobássá.

LakÁs MÉretei:
Teljes méret: 45 nm + 16 nm terasz
- Szoba: 23,5 nm
- Konyha-étkező: 9,1 nm
- Kamra: 1,8 nm
- Fürdő-WC: 7 nm
- Gardrób: 3,6 nm
- Terasz: 16 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰszaki FelszereltsÉg:
A fűtésről 2db házközponti kazán gondoskodik, melyekből minden évben másikat működtetnek. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

KÖltsÉgek:
- Közös költség: 10350 Ft, amely magába a korlátlan vízfogyasztást, csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást. A fűtésre a tulajdonos 9000 Ft átalányt fizet.

TÁrolÓ:
A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es saját és egy 8 nmes közös tároló a pincében.

ParkolÁs:
A környék nem fizető övezet, a ház előtt illetve az utcában biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.

Ár: 42,8 MFt

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: július 16. 09:57.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
II. kerület
>
Rózsadomb
>
Pajzs utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel