Kertkapcsolatos, hangulatos zuglói lakás

Leírás

A 95 m2-es kertkapcsolatos, téglaépítésű lakás a XIV. kerületben egy 16 lakásos társasház belső udvarában található.
Az 1934-ben épült lakás az utcafronttól távol, fákkal, zöld növényekkel szeparált nagyméretű közös udvarban helyezkedik el. A lakás 5 éve felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott. Gyakorlatilag az összes helyiség fel lett újítva, kivéve a fürdőszobát és a WC-t. Ezekben kisebb felújítás történt (festés, mosdókagyló-, csap- és bútor csere). Az ablakok korszerűek, thermo üveggel ellátottak.
A lakás egyszintes, az egyedüli közvetlen szomszéd a felette lévő emeleti lakás. A többi lakástól lépcsőház és a zöld udvar választja el, gyakorlatilag nagyon csendes.
A lakás áll egy 3 m2-es előszobából, 9 m2-es közlekedőből, 17 m2-es konyha-étkezőből, 12 m2-es gyerekszobából, egy 23,5 m2-es nappaliból, egy 17,5 m2-es hálószobából, 5,5 m2-es fürdőszobából, külön WC-ből és egy szekrénnyel beépített 4 m2-es gardróbból. A belmagasság 3 m, ami impozáns keretet ad ennek az otthonos lakásnak. A szobák laminált padlósok, a többi helyiség járólapos.
A lakás kis ékköve a konyhából pár lépcsőfokkal megközelíthető, a közös udvarból, felújított kerítéssel leválasztott 45 m2-es kis kert. Kevés ilyen lakás van a piacon. A kert egyedüli használata a közös költségbe bele van foglalva.
Egy gépkocsi beálló tartozik a lakáshoz, a belső udvarban közvetlenül a bejárat előtt helyezkedik el, szintén a közös költség tartalmazza a bérleti díját.
Fűtés- és melegvíz: gáz kombi-cirkó.
A konyhában és a nappaliban hűtős-fűtős klíma található.
A konyhában új konyhabútor (IKEA), indukciós főzőlap és villanysütő van.

Közös költség: 26000 Ft
Gáz havi átalány: 15000 Ft

A lakás közlekedése kiváló, a városközpont 12-15 perc alatt busszal elérhető, gyalogos távolságra több üzlet, gyógyszertár, piac, orvosi rendelő, óvoda, iskola, Kormányablak, Örs Vezér tér trolibusszal 17 perc távolságra található.
Központi elhelyezkedéséhez képest a belső udvar miatt csendes, a közös udvart a lakók gondozzák, fákkal, virágokkal, orgonabokrokkal teleültetett, mintha egy kis sziget lenne a város közepén.
Mindazoknak ajánljuk, akik egy csendes, kertkapcsolatos, városközponthoz közeli elhelyezkedésű, nyugalmat árasztó otthonra vágynak.
Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet vagy küldjön üzenetet. Csak magánszemélyek érdeklődését várjuk.