Kertkapcsolat (170nm), Garázs, Terasz (25nm), Panorámás, Csendes,

Normafa közelében, egy csendes zsákutca végében, nagykövetségek szomszédságában eladó egy 4 szobás tágas és fényes, tehermentes lakás.
Az utcában csak a lakók közlekednek, biztonságos és nyugodt a környezet.

143 nm, D-Ki tájolású, a reggeli és délelőtti órákban a lakás fényben úszik.
Az ingatlanban 4 szoba található, 2 szinten.
Fent 2 hálószoba , egy étkező-nappali, közlekedő, külön wc és fürdőszoba.
A nappaliból kilépve elénk tárul a város, a 25 nm-es teraszról gyönyörködhetünk a csodás környezetben.
A terasz 2023-ban teljeskörű felújításon esett át.

A lenti részen van egy zuhanyzó, wc és egy szoba, ami jelenleg kondiszobaként és mosókonyhaként működik.

A 2 állásos garázsból közvetlen feljárat van a lakásba, a lépcsőfordulóban hatalmas beépített szekrények találhatóak tárolási célra.
A garázsfeljáró fűtőszálai télen is biztosítják a csúszásmentes közlekedést.

A lakáshoz egy saját kert is tartozik, szalonna sütögetővel, pergolával és sziklakerttel.
A kert ősfás, mérete 170 nm. Ezen kívül a ház másik oldalán található közös kert is rendelkezésre áll a szabadidős sportokra.

A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, cserélve lettek az alábbiak:- új víz és villanyvezetékek- új padlófűtés, hideg és melegburkolatok- új szaniterek- új szigetelés- új beépített szekrények.
A nyílászárók duplaüvegűek, a szobák ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

A lakás átszellőztethető, adottságainak köszönhetően nyáron 3-4 fokkal hűvösebb van, mint a városban.
A ház tető szigetelése 2024-ben lett teljesen felújítva, 5 éves garanciával.
A gondosan megtervezett, esztétikus és praktikus megoldások rengeteg tárolási helyet biztosítanak.

A házban 4 család él, a közös ügyekben együttműködő, konfliktusmentes és egymást tisztelő a lakóközösség.

A közös költség 7000 forint havonta, ami tartalmazza a víz és szemétszállítás díját.
A buszmegálló, iskola, közért, cukrászda 5 perc sétára van,.
A 21-es busszal a Normafa és Széll Kálmán tér, a 212-essel a Boráros tér érhető el.

A vételár a garázs árát is tartalmazza.

Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok.
Minden nap 08-20 óráig fogadom a hívásokat (hétvégén és ünnepnapon is)
Hétvégén és ünnepnapokon is bemutatom az ingatlant.