Izabella utca üzlethelyiség eladó

Budapest, VI. kerület, Terézváros - Eladó Utcai Bejáratos, Nagy Üvegportálos Üzlethelyiség, Közel Az Andrássy Úthoz - 126 nm (63 nm + 63 nm galéria)

VI. kerület, Andrássy úthoz közel ( kb. 60-80 méterre) eladó 63 nm alapterületű, 63 nm állógalériával rendelkező, felújított, modern, világos üzlethelyiség, felújított homlokzatú épület földszintjén, az utcafrontján. Az elmúlt 10 évben igényes bemutatóteremként volt hasznosítva. Különböző célokra, például: galériának, bemutatóteremnek, irodának, vendéglátó egységnek vagy üzletláncok egyik üzleteként is alkalmas lehet. Felújítására az ingatlannak 2014-ben került sor, kívül és belül is jó állapotban van az üzlet. A közös költség 35000 Huf/hó, amely tartalmazza a szemét szállítást és a ház biztosításnak díját is. A fűtés gázkonvektoros havi átalányban fizetendő fogyasztástól függően. Ebben az évben 25000 Huf/ hó átalány lett megállapítva, víz, villany minden egyedi mérés alapján fizetendő.

Az ingatlan 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, a helyiségek külön is igénybe vehetőek más-más célra, ezért ketté is bonthatóak. A földszinten utcára néző két üvegportálos előtér, egyben az üzlethelyiség, próbafülke, raktár, zuhanykabinos fürdőszoba és wc mosdóval található. A galérián iroda, teakonyha sarok, raktár és wc-mosdó kapott helyett. Az alsó szint burkolata műgyanta, a felső szint burkolata laminált padló . Az ingatlan belmagasság 495 centiméter, az alsó szint 246 cm, a felső szint 228 cm belmagasságú. Az üzlethelyiségnek távfelügyeleti riasztórendszere van, és az utcai portál távirányítós rácsokkal védett. Légkondicionáló nincs, a XIX. századi épület vastag falai által egész nyáron kellemes hűvös érezhető az ingatlan mindkét szintjén.

Kiváló elhelyezkedése miatt tömegközlekedéssel, ( Vörösmarthy utca földalatti megálló, 76-os troli megállója ) elérhető. Autóval is jól megközelíthető, szabad parkolóhelyek mindig vannak az üzlethelyiség közelében.
Tehermentes, gyors határidővel is birtokbavehető. Irányár: 94 millió forint.
Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet.