Igényes 2 lakásos otthon

A XVIII. kerületben az Szent Imre-kertváros településrészen 2000-ben épült ház eladó. Az épület kétszintes 150m2, hasznos 134 m2-es, 6 szobás, két lakásból álló (102 m2 és 32 m2), ikerház jellegű, 384 m2-es telken. Ár irányár!
Falazata első generációs Liapor SL falazóelem (perlitgyöngyökkel töltött falazóelem). A háznak az ikerszomszéddal nincs közös fala, külön-külön épültek az épületek és normál magasságú fa kerítéssel elhatároltak! Ügyvédi használati megállapodás van. Csendes nyugodt környék, jó szomszédokkal.
A 10 éve teljes felújítás történt, melynek része volt: a fűtéskorszerűsítés, a vízvezeték csere, az elektromos vezetékek cseréje, a födémszigetelés, a külső szigetelés (7 cm), a színező nemes vakolat, a nyílászárók cseréje (Schumacher külső és belső fa nyílászárók és Schindler tetőablak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt) és a burkolatok cseréje.
Jelenleg 2 lakásra bontott hivatalosan, így a kedvezményes tarifa jár rájuk közüzemeket tekintve. A rezsiköltsége belefér a támogatott tarifába. Most 2 generáció lakja, de akár össze is nyitható vagy a kis lakás alkalmas bármilyen vállalkozásra, szolgáltatásra esetleg bérbeadásra.
A lakások jó állapotúak, nem lelakott egyik rész sem, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Beépített bútorok (konyha, gardrób) benne van az árban. Gyors kiköltözés lehetséges. Az ingatlan tehermentes hitel is felvehető rá.
A hátsó részen van a kert, mely gyepesített, gondozott. A lakás fölött padlástér található, ami nem beépített, de szigetelt hasznos tárolólehetőség. Az ingatlan mögött könnyűszerkezetes melléképületek és fedett autóbeálló is ki lett alakítva. A kert az utcáról nem látható, parkosított, intim. A péterhalmi parkerdő 1 perces séta alatt elérhető. A közelben található általános iskola, nonstop élelmiszerbolt OMV kút, dohánybolt, Spar, orvosi rendelő. A tömegközlekedés kiváló, pár perce található buszmegálló (166, 182, 282E, 266). Repülőtér autóval 10 perc alatt elérhető. Autóval a belvárosba való bejutás 20 perc.
XVIII., József Attila lakótelepi vagy XIX. kerületi garzont beszámítok értékegyeztetéssel esetleg.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!