IX.ker. Lónyay utcában, Duna-parthoz közel, 70 nm-es felújított lakás

Belső-Ferencvárosban, közel a Bálnához, Duna parthoz, metróhoz, eladó egy felújított 70 nm-es 3 szobás lakás.
=================================================
Az ingatlan a IX. kerületben, a Kinizsi utca és Lónyay utca sarkánál helyezkedik el, az épület jó állapotú, folyamatosan karban tartott, liftes.

Az eladó lakás a 4. emeleten van, 3 szobás, 70 nm-es, jó elosztású, csendes, helyiségei tágasak. Annak ellenére világos és napos a lakás, hogy ablakai az udvar felé néznek, mivel a legfelső emeleten van, így nem takar be semmi és az ablakok is nagy méretűek.

Az elmúlt években több felújítás is történt: vezetékek cseréje, nyílászárók cseréje (új hőszigetelt ablakok vannak), konyha és fürdőszoba felújítása, festés. Jó állapotú, eredeti tölgyfa parketta van, a beltéri ajtók nagyon szépek!

Helyiségei: nappali, két hálószoba (az egyikben fekvő galéria), különálló ablakos konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és külön WC. A függőfolyosó vége le van kerítve, ami egy kis erkélyként használható (kb. 3 nm-es).
Tartozik a lakáshoz a pinceszinten egy tároló is.

A fűtés gáz kazánnal (cirkó) történik, a meleget lapradiátorok biztosítják. A melegvizet szintén a cirkó szolgáltatja. Vízóra van, így minden közüzemi díj (áram, víz, gáz) fogyasztás alapján fizetendő. Az áram- és gázfogyasztás rezsi határon belüli.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Kiválóan alkalmas akár befektetési, bérbeadási célra (több egyetem is van a közelben: Corvinus, SOTE, BME), akár saját otthonteremtési célra (gyermekes családoknak is ideális).

Itt mindenki megtalálja mindazt, amire vágyik: belváros közelsége, számos szórakozási lehetőség, Duna-parti séták, sportolás, kikapcsolódás, sétáló utca, parkok, játszóterek
Pár perc alatt elérhető az M3-as, M4-es metró, a 2-es és a 4-6-os villamos, valamint busz és troli megállók is.

Várom hívását, érdeklődését a hét bármely napján, megtekintést rugalmasan tudok biztosítani.