(Hirdetésazonosító: 73931920)
10 db
63 m2
74 m2
61 m2
1 171 m2
167 m2
136 m2
198 m2
129 m2
176 m2
90 m2
1 szoba
280 102 Ft/m²
Ár: 252 560 000  Ft Ár: 328 000 000  Ft Ár: 252 560 000  Ft Ár: 242 720 000  Ft Ár: 242 720 000  Ft Ár: 249 280 000  Ft Ár: 262 400 000  Ft Ár: 252 560 000  Ft Ár: 272 240 000  Ft Ár: 252 560 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: II.
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Szobák száma: 1 szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: földszint
Ingatlan típusa: egyéb
Erkély, terasz: Van
Parkolás: Garázsban
Méret: 1171 m²

Leírás

Eladó exkluzív bemutatóterem két gyönyörű lakással és autószerelő műhely II. kerület Csatárkán!

Csatárka frekventált mégis csendes részén eladásra kínálok egy 848 nm-es telken lévő egyedi ingatlant. Az épület a telek bal oldali határára épült "L" alakban, az emelkedő terepszintbe jól illeszkedő, négyszintes kialakítású, melynek utcaszintjén egy 301nm-es exkluzív bemutatóterem, a pince szinten egy 627nm-es autófényező műhely, autószerelő műhely, illetve autómosó található. A ház felső két szintjén pedig igényes kialakítású, egy 179 és 54 nm belső kétszintes lakás kapott helyet városi panorámával.
Az épület funkcionális kialakítása jó, az alsó szint az utca felől (bal oldalon az udvarról) és középen is külön kapukon keresztül közvetlenül megközelíthető gépkocsival. Itt került kialakításra a műhely, szociális helyiségekkel: öltöző, wc, zuhanyzó, étkező. A szint a telek cca. 80%-át lefedi! A földszinten utcafront felőli bejárattal bemutatóterem- iroda-tárgyaló, konyha, wc csoport létesült. A két szint belső lépcsővel összekapcsolt. A telek északi oldalsó részén kb. 100nm alapterületű acélvázas, dongaíves műanyag ponyva bevonatú fedett gépkocsi beálló-tároló található. Az emeleti lakásszintre a jobb oldalon önálló, szeparált külső zárt lépcsőházon lehet feljutni, itt közlekedőről nyílóan hobby-fittness helyiség, (nappali) szauna, konyha-étkező-nappali, wc, fürdőszoba, hálószoba került kialakításra. A nappalihoz két oldali terasz tartozik. A II. tetőtéri szintre belső lépcsőn lehet feljutni, itt galéria-közlekedőről elérhetően nyílóan két hálószoba és fürdőszoba van.

A telek területe:848 nm, övezeti besorolása lakó L3-II-04.

Az utcában iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár van. A környék közlekedése, infrastruktúrális ellátottsága jó, a kereskedelmi és szolgáltató egységek, Daubner Cukrászda, Kolossy téri üzletek), nagyobb bevásárlási lehetőség a Rózsadomb Center Bevásárló Központ, Eurocenter Bevásárló központ, Bécsi úti Stop Shop, Rózsakert bevásárló központban lehetséges.

Az ingatlan jövőbeni hasznosításának lehetőségei:
Jelenlegi funkció és felosztás

Tekintettel arra, hogy a jelenlegi funkció folytatásához valamennyi hatósági engedély rendelkezésre áll, ezek átruházása lehetséges a következő tulajdonosra.
Társasházzá alakítható
A jelenlegi műhelyszintben garázsok, a jelenlegi utcaszintben és emeleti szintben társasházi lakások kialakítására van lehetőség.
Kereskedelmi helyiség és bemutatóterem
Az alagsorban garázsok kialakításával az utcaszinten bemutatóterem és kereskedelmi helyiség, a felső szinteken irodák kialakításával változtatható az ingatlan funkciója.
Irodaház
Az ingatlan tisztán irodaházzá (a hozzá tartozó garázsokkal) átalakítható.

Bővebb információért, illetve megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Feladás dátuma: december 8. 07:38.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
II. kerület
>
Csatárka

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon (hívással, vagy sms írásával) tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.