II. Kerület, Panorámás Ikerház Remetekertvárosban

Épület Jellemzői:
Az eladásra kínált, 1993-ban épült ikerházfélhez 535nm nagyságú emelkedős saját telekrész tartozik. A téglaépítésű, sátortetős épület három szintes, praktikusan kialakított. 2008-ban teljesen felújították, számos extrával látták el, amelyek mind az itt lakók kényelmét szolgálják, komfortérzetüket növelik, így teljes dryvit szigetelést kapott, a nyílászárókat nyolckamrás, háromrétegű műanyagokra cserélték, napkollektort szereltek fel, amely a ház melegvízellátásáról gondoskodik, a teraszburkolatokat kicserélték, a kerti lépcső alját csúszásgátló burkolattal látták el. 2025-ben felújításra került a terasznál a vízszigetelés, új bádogozás készült. Az emelethez kapcsolódó terasz nagyobb lett és újraszínezésre került a ház. Az ingatlan összközműves.

Lakás Jellemzői:
A lakás az utcáról a telek emelkedésének köszönhetően kerti lépcsőn felfelé közelíthető meg, de természetesen van lehetőség az alsó szinten lévő garázsból kényelmes, jól kialakított belső lépcsőn keresztül feljutni a lakótérbe. 2008-ban kicserélték a vezetékeket, új az elosztórendszer, megújult a hidegburkolatok egy része, a lépcsőburkolat, a teljes fűtésrendszer. 2018-ban az emeleti terasz beüvegezésre került. Természetesen minden oldalon találunk nyitható részt. 2025-ben kialakításra került az alsó rész üvegezett ajtaja, valamint visszaállításra az emeleten a három háló.
A törhetetlen üvegezésű bejárati ajtón keresztül lépünk be a szélfogó után a falépcsővel kialakított lépcsőházat is magába foglaló közlekedőbe. Innen balra található a szinte teljes lakószintet elfoglaló amerikai konyhás nappali. A konyha elektromos sütővel, gáztűzhellyel, mosogatógéppel felszerelt, használatát kis kamra is segíti. Az étkezőből három lépcsőn lefelé érjük el a nappalit, ahonnan kétszárnyú ajtókon keresztül léphetünk ki a teraszra vagy a télikertbe. Ugyancsak a közlekedőből tudunk belépni a WC-be, mely angolaknára szellőztethető.
Belső lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol három kényelmes méretű szobát és egy fürdőszobát találunk. A lépcsőház kialakítása alkalmas egy elektromos belső lift, vagy lépcsőlift beszerelésére is. A fürdőszoba káddal, WC-vel, bidével felszerelt. Az nagyobb szobához egy kisebb terasz kapcsolódik, amely beüvegezésre került, de sok részben nyitható ablakkal, míg a hátsó nagy teraszra a középső méretű szobából is kiléphetünk.
az alsó szinten a lépcső alatt praktikus tároló került kialakításra. A szinten a kazán, melegvíz tároló és a WC egy mosdóval egy helyiségben kapott helyet. Az eredetileg több autó befogadására alkalmas garázs helyén egy egyállásos garázs került leválasztásra, a másik garázs helyén jelenleg egy több funkcióra is alkalmas helyiség van, ahol jelenleg helyet kapott egy finn szauna, egy sarokkád, és egy zuhany. Természetesen a kétállásos garázs is visszaállítható.

Lakás Méretei:
A lakás alapterülete 210nm, amit növelnek a teraszok.
Belmagasság a nappaliban 2.93m, az emeleti szinten 2,53m, míg a garázs szinten 2,3m, illetve 2,7m

Műszaki Felszereltség:
A fűtést és a meleg vizet Buderus típusú kombi kondenzációs gázkazán biztosítja. A meleget radiátorok adják. A melegvíz előállítását napkollektorok segítik, amelyhez egy 175 literes melegvíz tartály csatlakozik. Minden közmű egyedileg mért. A lakás ablakaira elektromos vezérlésű alumínium redőny került, amely akár külön, akár együtt, időkapcsolóval is működtethető, továbbá szúnyogháló is véd a kellemetlen rovaroktól. A lakók kényelmét klímaberendezés segíti melegebb napokon. A lakók biztonságáról kiépített riasztó, valamint kamera előkészítés gondoskodik.

Költségek:
Fűtés költsége a szigetelésnek és a korszerű kazánnak, nyílászáróknak köszönhetően alacsony.