INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, a Margit híd
budai hídfőjéhez közel található, a Mechwart liget
két perc sétával elérhető. Gyalogos távolságra
található tömegközlekedési eszközök a 11-es,
111-es autóbuszok, illetve a 4-es, 6-os, 17-es,
19-es, 41-es villamosok. Bevásárlási vagy
szórakozási lehetőségként közelben található a
Mammut bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac
kínál lehetőséget. Gyógyszertár, orvosi rendelő,
iskola és egyéb közintézmények szintén gyalog
elérhetőek.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, klasszikus polgári stílusú,
földszint + 3 emeletes, liftes társasház külső
homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt jó
állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délkeleti tájolású, tulajdoni lapon 109 nm, a
valóságban 117 nm-es nappali- étkező-konyha + 3
hálószobás, 2 fürdőszobás, szaunás, műszakilag és
esztétikailag kiemelkedő minőségben felújított
lakás a társasház 2. emeleten található, mely
lifttel könnyen megközelíthető. A felújításba
beletartozik a teljes nyílászárók cseréje, a fűtés
korszerűsítése, teljes villany és vízvezetékek, a
gyönyörű és modern konyha, a fürdőszobák ízléses
felújítása, valamint a minőségi burkolatok, gépek
és bútorok. A lakásban található bútorok és
műszaki felszerelések a vételár részét képezik.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 117 nm
Belmagasság: 3,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás minden helyiségében külön szabályozható
padló és fal fűtését, valamint a meleg víz
használatát gáz (cirkó) biztosítja. További
felszereltség:
- 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag
nyílászárókon
- Motoros alumínium redőnyök
- Programozható öntözőrendszer ablakpárkány és
erkély növényeknek
- Padló -és falfűtés (helységenként külön
szabályozható)
- Hűtő-fűtő klímarendszer
- Készenléti melegvíz (160l cirkulációs
vezetékkel)
- Gépesített konyha
- Riasztó, Safe
- Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer
- "Stand by" kapcsoló rendszer
- 5.1 Házimozi kábelezés minden szobában
- HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1-es
házimozi rendszer, Beépített Hangfalak
- Szauna
- Masszázs kád
- Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések
elkerülése érdekében
- Teljes falfelület tapétázva
- Teljes hangszigeteltség Blue Acousto és
Üveggyapottal
- Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok
- Bárpult
- Bőr kanapé és bőr ágyak
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 34.335 Ft/hó, mely tartalmazza a
felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a
lift üzemeltetésének és karbantartásának
költségét, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház
közös villanyfogyasztását a közös képviselet
költségét és a társasház biztosítást. Minden
fogyasztás további fogyasztás (víz, villany és
gáz) órával mérhető.
PARKOLÁS:
Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben
van lehetőség.
Ár: 139,99 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még
néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus
House további kínálatát, és válogasson Budai
ingatlanjaink közül!