II. János Pál pápa téren, kétszobás lakás eladó

Eladó a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa téren, egy második emeleti, világos, kétszobás lakás, amely igény szerint háromszobássá is alakítható.
A lakás jelenleg két szobából és külön konyhából áll, azonban a közlekedő folyosó alkalmas egy konyha kialakítására, így a meglévő konyha helyén egy harmadik szoba nyerhető. Ezáltal a lakás könnyedén átalakítható családok vagy befektetők igényeihez.
Állapotát tekintve átlagos, esztétikai felújítást igényel, ezért az új tulajdonos saját elképzelése szerint formálhatja, korszerűsítheti.
Főbb jellemzők
Alapterület: 64m
Szobák száma: 2 (akár 3 szobássá alakítható)
Fűtés: gázkonvektor
Közös költség: 23 800 Ft
Rezsi: villany és gáz fogyasztástól függően kb. 78000 Ft/hó
Tárolás: saját pincehelyiség
Lift nincs, a lakás légkondicionáló és redőny nélkül kerül értékesítésre

A ház és környezete:
A társasház rendezett, jó állapotú, a környék pedig kiemelkedően ellátott.
Közlekedés: sétatávolságra van az M4 metró II. János Pál pápa tér megállója, amellyel a Keleti pályaudvar 1 megálló, Kelenföldpedig 1012 perc alatt elérhető. A 4-es és 6-os villamos, valamint a 28-as, 28A, 37-es és 37A villamosok. Emellett több busz- és trolijárat, valamint MOL Bubi állomás is a közelben találhatóak.
Bevásárlás: néhány perc sétára Lidl, Aldi, kisebb boltok, a Telekitéri piac, illetve a Blaha Lujza tér üzletei és bevásárlóközpontjai érhetők el.
Egészségügy: gyógyszertárak, rendelők, valamint a Jahn Ferenc Kórház VIII. telephelye is a közelben.
Kulturális élet: pár perces séta az Erkel Színházhoz, a környéken több egyetem található (ELTE, Óbudai Egyetem, Semmelweis Egyetem).
Belváros közelsége: a Nagykörút, a Rákóczi út és a Blaha Lujzatér mind gyalogosan könnyen megközelíthető.
Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincsegyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között,és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.

Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant  garantáltan nem fog csalódni.
Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For sale in Budapests 8th district, on II. János Pál pápa Square,a bright, second-floor, two-room apartment, which can beconverted into a three-room layout if desired.
The apartment currently consists of two rooms and a separatekitchen. However, the hallway is suitable for creating a kitchenarea, allowing the existing kitchen to be transformed into athird room. This makes the property highly adaptable to theneeds of families or investors.
The condition is average, requiring some cosmetic renovation,giving the new owner the opportunity to redesign andmodernize it according to their own taste.
Key Features
Size: 64 m
Rooms: 2 (convertible into 3)
Heating: gas convector
Common charges: 23,800 HUF/month
Utilities: approx. 7,0008,000 HUF/month (electricity and gas,depending on usage)
Storage: private cellar unit
No elevator, the apartment is sold without air conditioning orshutters
The Building & Location
The condominium is well-maintained, and the location offersoutstanding infrastructure.
Public Transport: just a short walk to Metro Line 4 (M4)  II.János Pál pápa tér station. From here, Keleti Railway Station isonly one stop away, and Kelenföld can be reached in 1012minutes. Tram lines 4 and 6, as well as trams 28, 28A, 37, and37A also serve the area. Several bus and trolleybus lines, alongwith MOL Bubi bike-sharing stations, are nearby.
Shopping: within a few minutes walk you will find Lidl, Aldi,smaller grocery stores, the traditional Teleki Square Market,and the shops and malls around Blaha Lujza Square.
Healthcare: pharmacies, medical practices, and the VIII. districtunit of Jahn Ferenc Hospital are close by.
Culture & Education: a few minutes walk to the Erkel Theatre,and nearby universities include ELTE,