III. Óbuda-központban, 32 m2-es, garzon eladó, 4 m2 pincével

* * * azonnal birtokba vehető * * * legfelső (3.) emeleti * akár bérlővel együtt is eladó * * * saját 4 m2-es tárolóval a pincében * * *

III. Óbuda-központban, Árpád-hídtól, Flórián tértől pár perc sétára Eladó ez az 5 éve felújított, klímával felszerelt, világos, 32 m2-es, 1 szobás, berendezett, legfelső (3.) emeleti lakás.

A lakás a képeken látható állapotban és berendezéssel kerül értékesítésre, berendezve, bérlővel együtt is.

A társasház:
- tégla építésű
- 14 lakásos
- 3 emeletes (lift nélküli)
- van pince (saját 4 m2 tároló)
- ! 2 éve új tetőszerkezetet kapott !

Felújított:
- konyha festés
- burkolat csere
- új bejárati ajtó
- klíma (2 éves)
- bojler (fél éves)
- villanyvezeték új (az elosztótól minden réz)
- vízvezeték is cserélve lett a vízórától

Elosztás:
előtér/konyha, kádas fürdő és külön wc, szoba

Közlekedés: kiváló
- busz: 137, 218, 237, 9, 111, 840, 848, éjszakai járatok
- villamos: 1-es, 17-19-41
- HÉV: H5
- metró (3-as)

Környék:
Az ingatlan egy nyugodtabb környéken található, mégis közel a nyüzsgéshez, központhoz.
A közelben Flórián tér, kis üzletek, éttermek, bevásárlási lehetőségek találhatók, Óbudai Egyetemgobuda Mall Bevásárlóközpontszórakozóhelyek, bankokduna-part, Margit-sziget, Nyugati pu., .
Könnyen és gyorsan elérhető minden a villamosoknak köszönhetően.

Parkolás:
Fizető övezet (8-18 óráig).
A parkolás az utcán oldható meg bejelentkezést követően kedvezményes matricával.

Költségek:
- kktg.: 21.760 Ft/hó
- rezsi: minden közmű (villany + víz + gáz) egyéni mérőórák alapján fizetendő
- fűtése: gázkonvektoros
- internet bevezetve (jelenleg 1000 MB)

Tehermentes.
Tulajdoni hányad: 1/1

Az ingatlan ára: 52 M Ft

Megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Kérdés esetén, keressen bátran.