Hűvösvölgyi családi ház

II. Hársakalján, a Hűvösvölgy szomszédságában, csendes, rendezett, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában, 725 m2-es telken eladó 155 m2-es, két generációs, két külön lakásként is hasznosítható, jelenleg nappali + 4 hálószobás, 30 m2-es tetőterasszal is bővíthető, nagy erkéllyel és terasszal rendelkező családi ház.

Az ingatlan az 1980-as években épült, az akkori kor legmodernebb anyagainak felhasználásával. Statikailag kitűnő állapotú.

Belső két szintes kialakítású, két szint két külön lakásként, és egy lakótérként is hasznosítható.

Az alsó szinten nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy konyha, étkező, fürdőszoba, külön wc, egy előszoba, és egy kamra helyiségek kaptak helyet.
A felső szint nappali + 1 hálószobás, előtér, fürdőszoba+wc és konyha helyiségekkel, és egy tágas erkéllyel rendelkezik. A felső szinthez kb. 30 m2-es, be nem épített padlástér csatlakozik, melyből akár egy tetőterasz, akár két további hálószoba is kialakítható.

Az épület két bejárattal is rendelkezik, az egyik a jelenleg is használt főbejárat, mely előtt egy hangulatos terasz is megtalálható, míg a másik az épület oldalán, a szintek közötti lépcső közelében nyílik, így a két szint teljesen külön bejáratúvá tehető. A két szint jelenleg is külön gázcirkós fűtésrendszerrel rendelkezik.

A ház alatt 35 m2-es alagsori szint található, mely garázsként is jól használható lehet.

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújításra szorul. Beltere és a gépészet modernizálást igényel. Külső homlokzata rendezett, hőszigeteléssel viszont még nem rendelkezik. Teteje jó állapotú cseréptető.

A ház 725 m2-es, rendezett telken áll. A telek, hegyvidéki elhelyezkedése ellenére is szinte sík, így minden része remekül hasznosítható. Jelenleg több termő gyümölcsfa is megtalálható rajta, de ezen kívül pihenő, sütögetőhely, játszótér, autóbeállás számára is bőséges helyet kínál. Adottságainak köszönhetően a telekre a szomszédos épületekből nem lehet belátni, ennek köszönhetően valódi csendes, meghitt környezetet biztosít.

Tulajdonostól eladó.

Ingatlanosok, kérem kíméljenek!