(Hirdetésazonosító: 71630984)
10 db
72 m2
60 m2
93 m2
135 m2
177 m2
40 m2
37 m2
142 m2
101 m2
142 m2
4 szoba
950 495 Ft/m²
Ár: 75 840 000  Ft Ár: 96 000 000  Ft Ár: 75 840 000  Ft Ár: 79 680 000  Ft Ár: 72 000 000  Ft Ár: 70 080 000  Ft Ár: 68 160 000  Ft Ár: 72 000 000  Ft Ár: 67 200 000  Ft Ár: 80 640 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XI.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 4 szoba
Állapot: Felújítandó
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: panoráma
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Garázsban
Félszobák száma: 2
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 101 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületében a Gellérthegyen található az ingatlan, csendes, nyugodt, zöldövezeti környezetben. Autóval és tömegközlekedéssel is egyaránt könnyen megközelíthető. Előbbinél legegyszerűbben a Villányi út, illetve a Hegyalja út felől, utóbbinál a 17-es,61-es villamosok vagy a 27-es buszok által. 5 perces sétával elérhető a Hegyalja úton található 8-as, 110-es vagy 112-es buszok megállói is. Remek infrastruktúrával rendelkező helyen fekszik, közelben a Pető Intézet, a Budai arborétum, iskolák, óvoda, gyerekorvos, parkok, Móricz Zsigmond körtér, MOM Park bevásárlóközpont, és számos sportolási, szórakozási lehetőség. A környék kimondottan csendes, nyugodt, rengeteg zöldfelülettel, tiszta levegővel.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház a 70-es években épült, földszint + 2 emeletes, lapos tetős épület. A lépcsőház és a ház is jó állapotú. A benne található 6 lakás mindegyike lépcsőházból nyílik. Az elmúlt években a ház felújította a tetőt, valamint kibéleltették a kéményeket. A ház homlokzat felújítást tervezi, amelyet hamarosan megvalósít. Az épülethez tartozik egy osztatlan közös tulajdonú, kellemes hangulatú kert.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan a társasház 2. emeletén található. Bejárata lépcsőházból nyílik, ahová csak lépcsőn juthatunk fel, lift nincs. A lakás a tulajdoni lapon 101 nm alapterületű.
Remek adottságokkal rendelkezik, hiszen könnyen átalakítható. Variálhatóak a terek. Az élhető méretű terasz teljesen intim. Gyönyörködhetünk a hamisítatlan déli gellérthegyi panorámában, illetve a szép, zöld kertben is. Mindezt tökéletes csendben, hiszen a nyugalmunkat nem zavarja senki és semmi.
Két égtájban hatalmas ablakfelületei vannak a lakásnak, amely nem csak a könnyebb szellőztetést, de a fényviszonyokat is kiválóan javítja!
Tulajdonviszonyok rendezettek, birtokba vétel megegyezés szerinti bonyolítható le.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 101 nm ( a terasz felével számolva)
- nappali: 31,6 nm
- hálószoba: 18,15 nm
- konyha: 10,5 nm
- hálószoba: 10,7 nm
- hálószoba: 10,5 nm
- előszoba: 5,1 nm
- közlekedő: 6,2 nm
- kamra: 1 nm
- fürdő: 5,3 nm
- WC: 0,9 nm
- terasz: 9,2 nm
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gáz cirkó biztosítja, saját vízóra nincs jelenleg. A konyhában és a két hálószobában már kicserélték az ablakokat, a legnagyobb hálószoba és a nappali ablakai még a régi fanyílászárók. A lakóhelyiségek hagyományos faparkettával borítottak. Szép állapotúak, azonban csiszolással, lakkozással szinte újjászületne.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 20.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatát a lakásnak, a felújítási alapot, a kertgondozást, a közös villany- és vízhasználatot, a szemétszállítás díját, valamint a biztosítást is.
- Gázfogyasztás: Télen maximum 30eFt, nyáron max. 3-4 eFt.
TÁROLÓ:
A pincében található egy saját tároló rekesz, amely zárható és száraz, nagysága kb. 2 nm.
Van lehetőség további tárolási módokra is, hiszen két nagy közös tároló is rendelkezésre áll, melyek 22 és 10 nm-esek.
PARKOLÁS:
Parkolásra a lakáshoz tartozó garázsban van lehetőség, illetve a garázs előtt is elhelyezhetünk egy autót, valamint utcán ingyenesen lehet parkolni. A garázs ára 3 MFt.
Irányár: 96 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: november 18. 20:57.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XI. kerület
>
Gellérthegy
>
Gombócz Zoltán utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon (hívással, vagy sms írásával) tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.