Frissen felújított 2 és fél szobás lakás a 6.ker. diplomatanegyedében

Kedves Erdeklődő !

A VI. kerület diplomata negyedében, a Városligeti fasor és az Andrássy út között, fákkal övezett nyugodt mellékutcában kínálunk bérbeadásra egy frissen felújított ingatlant.

Az ingatlan 61 m2 alapterületű ( galária nem számít bele az alapterületbe ) ,mely 2 hálószobára és egy nappalival egybeépített konyhára van felosztva. A keleti tájolású klasszikus, óriási ablalakoknak köszönhetöen kellemesen fényes, a nap a reggeli órákban süt be.

A lakás kiválló állapotú, részben bútorozott (komplett fürdőszoba és konyhabúrtor) és új háztatási nagygépekkel (Hűtő, Sütő, Mosogatógép, Mosógép , Indukciós főzőlap) valamint hűtő-fűtő klimával van felszerelve. A fűtést gáz cirkó , valamit a klímaberendezés
biztosítja. Minden fogyasztás egyedi mérőórák szerint , fogyasztás alapján kerül elszámolásra.
A rezsi két főre körülbelül 40e Ft/hó.

Konszolidált, nyugodt lakóközösség, rendezett ház zárt kapuval, lépcsőházi bejárattal, és emeletenként lezárt folyosóval.

A környéket kiváló infrastruktúra és kitűnő közlekedés jellemzi. A belváros és Buda tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Hősök tere és a Városliget rövid sétával elérhető. Az utcában található nagykövetségek miatt fokozott a biztonság.

Közvetlenül a tulajdonostól bérelhető.
Havi bérleti díj: 390.000 HUF + Rezsi + Közösköltség 20e FT

Kaució: 2 havi bérleti díj (szerződéskötéskor fizetendő)
Minimum bérleti idő: 12 hónap

Márciustól költözhető a szerződés megkötés, 2 havi kaució, első havi bérleti díj kifizetése után továbbá a bérlő köteles közjegyző előtt hitelesített nyilatkozatot tenni.

Amennyiben további kérdései lennének kérem keressen a megadott e-mail címen.
[ e-mail cím felfedése ]

Dear Prospective Tenant(s),
We are excited to present our newly renovated property, ideally located on a peaceful side street between Városligeti fasor and Andrássy Avenue in the prestigious diplomatic quarter of district VI.

The 61-square-meter property (excluding the gallery) features two bedrooms, one bathroom, and a spacious living room seamlessly integrated with the kitchen. Large, classic east-facing windows flood the space with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere, with the sun streaming in during the morning hours.
The unit is in excellent condition and comes partially furnished with complete bathroom and kitchen furnishings. It is equipped with brand-new, modern appliances including a refrigerator, oven, dishwasher, and a washing machine. Additionally, the unit features both heating and air conditioning, with the heating provided by a gas convector. Utilities are billed based on individual consumption, with usage measured by the meter. An average utility cost for two people is approximately 40,000 HUF/month.

It is an established, peaceful community in a well-maintained building, featuring gated access, a secure stairway entrance, and locked common doors on each level, providing added privacy.

The neighborhood offers excellent infrastructure and exceptional public transportation options, providing easy access to both the city center and Buda. Heroes' Square and Városliget are just a short walk away, making it an ideal location for convenience and leisure. This location benefits from enhanced security due to the presence of several embassies in the area.
Property can be rented directly from the owner.
Monthly rent: 390,000 HUF + utilities + HOA (20,000 HUF)
Deposit: 2 months rent due at the time of lease agreement.
Minimum lease term: 12 months

Move-in is available starting in March, once the lease agreement has been signed and deposit along with first months rent, has been payed. Additionally, the tenant will be required to sign an official property deed in the presence of a solicitor.
If this advertisement sparked your interest, please feel free to contact me at the following email address. ( [ e-mail cím felfedése ])