Felújított bútorozott és gépesített álomlakás 68m2 XIII. kerületben

!Ingatlanosok NE Keressenek!

English Below

XIII. kerületben magánszemélytől eladó egy kiváló felosztású, néhány éve teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített 3. emeleti lakás, akár 2 darab mélygarázs beállóval.

Társasházról és környékről röviden: 2008-ban épült, 0-24 portaszolgálat, kamerával megfigyelt közös terek és garázs. Közelben minden megtalálható: gyógyszertár, óvoda, iskola, Lehel piac, westend, M3 metró, 76-os troli, 14-es villamos.

A lakás 62 nm + 12nm- terasszal rendelkezik, rendkívül rendezett és csendes belső udvarra néz. 2+1 félszobás, fürdőszoba, külön WC, a teraszra mindegyik szobából adott a kijárás. A lakás teljes körű felújításon esett át, minden helyiség új burkolatot kapott, a fürdőszobába a teljes vízvezetékrendszer ki lett cserélve az átalakítás miatt, és új páraelszívó rendszer is került be. Minden nyílászáró távirányítóval vezérlhető elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. A nappaliban Hafro 14 mm vastag valódi tölgyfa parketta van, klímával, rejtett LED világítással, és egyedi gyártású tv asztallal, ami a vételár része. Gépesített konyha, tavaly új mosogatógép került beépítésre. A kisebbik szobában beépített gardróbszekrény található, ami a vételár része, a hálószoba bútorzata pedig megegyezés tárgyát képezi. Az erkély hidegburkolattal rendelkezik ami ebben a társasházban ritkaság, eddig talán 2-3 erkélyt alakítottak át.

A lakás közös költsége 27,000 + 4,000 / teremgarázs beállóhely. A lakáshoz megvásárolható akár két teremgarázs beállóhely.

Kiemelném, hogy a lakás saját igényekre let kialakítva és felújítva, nem kiadásra készült, kizárólag mi tulajdonosok laktuk, per- és tehermentes.

Stunning 3rd-floor apartment in XIII district: fully renovated, furnished, 62 sqm + 12 sqm terrace, with optional underground parking. Prime location, secure building, 24/7 concierge.

For sale by owner in the XIII district: a superbly laid-out, fully renovated and furnished third-floor apartment with appliances, including the option for two underground parking spaces.

Briefly about the building and the neighborhood: built in 2008, 24/7 concierge service, common areas and garage monitored by cameras. Everything is nearby: pharmacy, kindergarten, school, Lehel market, Westend, M3 metro, trolleybus 76, tram 14.

The apartment is 62 sqm with a 12 sqm terrace, overlooking an extremely tidy and quiet inner courtyard. It has 2.5 rooms, a bathroom, a separate toilet, and all rooms have access to the terrace. The apartment has been completely renovated, with new flooring in all rooms, a completely replaced plumbing system in the bathroom due to the renovation, and a new ventilation system installed. All windows are equipped with remote-controlled electric aluminum shutters and mosquito nets. The living room features 14 mm thick genuine oak parquet flooring by Hafro, air conditioning, hidden LED lighting, and a custom-made TV stand included in the purchase price. The kitchen is equipped with appliances, including a new dishwasher installed last year. The smaller room has a built-in wardrobe included in the purchase price, and the bedroom furniture is negotiable. The balcony has tiles, which is rare in this buildingonly 2-3 balconies have been renovated in this way.

The common cost for the apartment is 27,000 HUF + 4,000 HUF per underground parking space. The apartment comes with the option to purchase up to two parking spaces in the garage.

I would like to emphasize that the apartment was designed and renovated to meet our own needs, not for rental purposes. It has only been occupied by us, the owners, and it is free of any legal or financial encumbrances.