(Hirdetés azonosító: 83822733)
15 db
126 m2
262 m2
43 m2
66 m2
105 m2
72 m2
80 m2
188 m2
196 m2
187 m2
5+ szoba
603 053 Ft/m²
Ár: 123 240 000  Ft Ár: 112 180 000  Ft Ár: 158 000 000  Ft Ár: 126 400 000  Ft Ár: 124 820 000  Ft Ár: 118 500 000  Ft Ár: 132 720 000  Ft Ár: 113 760 000  Ft Ár: 123 240 000  Ft Ár: 116 920 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: II.
Kategória: Ház
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Felújított
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Szintek száma: 1
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 262 m²
Kert mérete: 550  m2

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Remetekertváros patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Hüvinek vagy a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, legközelebb a két körjárat (57-es, 257-es) érhető el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül megközelíthető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az önálló családi ház 1991-ben épült sátortetős, téglaépítésű épület, amely egy 550nm nagyságú összközműves, hátrafelé sík telken található. Földszint + tetőtérbeépítéses, alatta garázst, tároló és háztartási helyiségeket alakítottak ki. Az épületet 2014-ben 15cm vastag grafitos hőszigetelő réteggel szigetelték, a nyílászárókat háromrétegű üvegezésűre cserélték. Az ingatlanon találunk még borospincét, kerti tárolót és ezek fölött egy lépcsőn megközelíthető gyerekkuckót. A ház mögött gondozott, füves kert, valamint hobbiszintű veteményes található.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakást kellemes, barátságos terek és minőségi anyagok jellemzik, 2008-ban esett át egy átfogó felújításon, amelynek során kicserélték a vezetékeket, a burkolatokat, szanitereket, a parkettát, megújult a fürdőszoba, a WC, új korlát került a lépcsőházba, klímát szereltek az emeleten. Ekkor alakult ki mostani beosztása is.
Az épület oldalában kialakított bejáraton át lépünk be az előtérbe, ahonnan a kényelmes belső lépcsőn mehetünk fel az emeletre, illetve le a garázsszintre. Az előtérből balra fordulva érjük el a WC-t, a zuhanyozós fürdőszobát, valamint egy kis kamrát. A bejárattal szemben a nappali tágas tere fogad bennünket, ahol az étkezőasztalunkat is kényelmesen elhelyezhetjük, valamint jobbra az egy légtérben kialakított konyha praktikusan elhelyezett berendezéseit találjuk. A nappali végében egy dolgozósarkot is kialakítottak. A nappaliból kimehetünk a ház oldalánál húzódó teraszra.
Az emeletre felmenve a kényelmes méretű előtérre érkezünk, amely akár munkasaroknak is használható, majd az emeleti nappali következik, ahonnan további három szobát és a káddal, WC-vel felszerelt fürdőszobát közelíthetünk meg. Az egyik szobához erkély és egy gardrób is csatlakozik.
Az alsó szinten helyezkedik el a garázs, egy háztartási helyiség, tárolási lehetőségek, valamint a kazánház.
Az ingatlan kellemes adottságokkal, jól belakható, világos terekkel és minden olyan felszereléssel rendelkezik, amely az új tulajdonos számára gondtalanná teszi az itt élést.
LAKÁS MÉRETEI:
A beépített terület 262,1nm, amit a terasz és az erkélyek tovább növelnek.
A földszint alapterülete 88,1nm, amelyből az amerikai konyhás nappali majd 50nm, a szoba 12,5nm és 8nm. Az emelet összesen 90,5nm, ebből a nappali 25nm, a szobák 19nm, 13,9nm és 12,1nm nagyságúak. A garázs 41,2nm.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet kombi cirkókazán biztosítja. A meleget a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok szolgáltatják. Az azonnali melegvízről egy nagyméretű tárolótartály gondoskodik. A lakók kényelmét lent elektromos redőnyök, fent szintén elektromos zsaluzia, valamint klímaberendezés, a hálókban szúnyogháló szolgálja. Az itt élők biztonságát riasztó növeli. A nappaliban fatüzelésű kandalló áraszt kellemes hangulatot hidegebb napokon. A kertben kiépített, csepegtetős öntözőrendszer gondoskodik a mindig zöld környezetről.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház alsó szintjén, az utcáról szinte egyenesen megközelíthető garázsban van lehetőség egymás mögött két autó számára. További autók parkolhatnak a ház előtt kialakított sík kocsibeállóban.
Vételára: 158MFt
Feladás dátuma: október 17. 12:23.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
II. kerület
>
Remetekertváros

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel