Felújított, indusztriális hangulatú lakás Budapest belvárosában

English below

A lakáspiacon kuriózumnak számító, antik és vintage tárgyaktól karakteres, indusztriális hangulatú lakás eladó Budapest belvárosában, teljes berendezésével együtt, tulajdonostól. A lakás 2022-ben teljeskörűen felújításra került, melynek részletei lent olvashatók.
A lakásomban minden részlet átgondolt, a századelős épület karakterjegyeit szem előtt tartva.
Az ingatlan per és teher mentes, 1/1 tulajdoni hányadú, azonnal költözhető. A lakás kiemelkedő stílusa és lokációja miatt versenyképes áron azonnal kiadható, így befektetésnek is ideális.
A lakás napfényes, körbefűtött, alacsony rezsijű. A nappali egy felújított, századelős épületre néz, melyet két oldalról fás, madárcsicsergéssel teli, üres telkek határolnak.

A felújítás infói

2022-ben teljeskörűen megtörtént:
- vízvezeték csere
- villanyvezeték csere, új kapcsolók és dugaljak, életvédelmi relé, új biztosító szekrény
- fürdő helyiség kialakítás, burkolás, új szaniterek és berendezés
- új, IKEA konyha benne elektromos főzőlap, sütő, hűtő, mikrohullámú sütő
- Új, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek
- új, acél bejárati ajtó
- hálóban új műanyag, nappaliban felújított, fa nyílászárók
- felújított, eredeti fa parketta
- egyedi kezelésű, kapart, csiszolt és festett falfelületek

A lakás infói

- 40 nm
- 2 szoba
- 1. emelet
- körbefűtött
- nappali az utcára, háló a gangra néz

A lokáció infói

10-15 p sétatávra:
- Corvin negyed
- Blaha Lujza tér
- Körút
- Keleti Pályaudvar
- Füvészkert
- Népliget
- Orczy kert
- Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem
- Gólya, szórakozóhelyek
- Lidl, piac az utca végén

A ház infói

- szecessziós stílusú, nagy belmagasságú lakásokkal
- fásított utca
- kerületieknek ingyenes parkolás

Néhány éve teljeskörűen felújítva a házban:
- tető, ereszcsatorna
- csatornarendszer
- szabványosított elektromos hálózat
- gázvezeték hálózat

2023 májusában teljeskörűen felújítva:
- körfolyosó

- belső festési munkálatok tervben

A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető a hét bármely napján.

Renovated apartment with industrial atmosphere in the center of Budapest

Considered a curiosity on the housing market with an industrial atmosphere, characterized by antique and vintage objects is for sale in the center of Budapest, with all its furniture, from owner. The apartment was completely renovated in 2022, see details below.

Every detail in my apartment is deliberate, highlighted the character traits of the turn-of-the-century building. The property is free of lawsuits and encumbrances, has a 1/1 ownership ratio, and can be moved into immediately. Due to its outstanding style and location, the apartment can be rented out immediately at a competitive price, making it ideal for investment.
The apartment is sunny, centrally heated, and has low utilities. The living room overlooks to a renovated, turn-of-the-century building, which is bordered on two sides by vacant lots filled with trees and birds chirping.

Information about the renovation
 
Completed in 2022:
- water pipe replacement
- electrical wiring replacement, new switches and plugs, life protection relay, new fuse box
- bathroom design, tiling, new sanitary facilities and equipment
- new IKEA kitchen with electric hob, oven, fridge, microwave oven
- New, energy-saving electric heating panels
- new, steel entrance door
- new plastic in the living room, renovated wooden doorsand windows in the living room
- renovated, original wooden parquet floor
- uniquely treated, scraped, polished and painted wallsurfaces

Apartment info
 
- 40 sqm
- 2 rooms
- First floor
- warmed up
- living room faces the street, bedroom faces the gang
 
Location info
 
10-15 minutes walking distance:
- Corvin district
- Folk grove
- Orczy Garden
- University of Óbuda, National University of Public Service
 
Completely renovated a few years ago:
- roof, gutter
- sewer system
- standardized electrical network
- gas pipeline network
 
Completely renovated in May 2023:
- roundabout
 
- interior painting works planned
 
The apartment can be viewed by appointment any day of the week.