Felújított, 3 szobás, 67 m2-es, világos tégla lakás a Kálvária utcában

Felújított, 3 szobás, 67 m2-es, világos tégla lakás a Kálvária utcában Airbnb-re is

A megújuló 8. kerület Baross utcához közeli részén kényelmes, első emeleti, felújított lakás keresi új tulajdonosát rövid- vagy hosszútávú kiadásra vagy beköltözésre

A Lakás
A lakás két oldalról is begyűjti a napfényt, amit a biztonsági ráccsal megerősített üveg biztonsági ajtó is lehetővé tesz. Belépéskor a tágas helyiséggé alakított konyha-étkezőbe érkezünk (16m2), amelyből bal kéz felé egy külön mosdó, egy kamra és egy nagyméretű, fürdőszoba nyílik. Az újragondolt fürdőben nem csak kád, hanem tusoló is kialakításra került, és még egy wc is helyet kapott.
Szemben a nagyszoba található (19 m2), melyből mindkét irányba egy-egy szoba nyílik (10m2 és 13m2) Minden helyiség redőnyös ablakos, és mivel az épület teljes szélességében helyezkedik el a lakás, így két oldalról is napos, rendkívül világos.
A fűtést gázkonvektorok adják, a melegvizet elektromos bojler, a konyhában külön vízmelegítő. A lakás 3 vízórával rendelkezik, saját mérőórák alapján fizet rezsit, melyből a villany- és a gázóra kártyás rendszerű, így tökéletes kiadásra. A vastag falaknak és a déli tájolásnak köszönhetően a rezsi alacsony.
A belmagasság 3,4 m, galériázható.
Felújítás: a falak vakolata is le lett verve, új nyílászárók, új vezetékek, új burkolatok, felújított parketta, galéria kialakításához felvezetett dugaljak és kapcsolók, új szaniterek.

A Ház:
A háromszintes, nyílt folyosós de zárt lépcsőházas épület statikailag jó állapotú, felújítása folyamatos, de ráncfelvarrásra szorul. Érdekessége, hogy a ház mellett kis közlekedő utca található, melyet csak az itt lakók használhatnak. A közös költség 28.000,- Ft felújítási alappal együtt.

Lokáció:
Az Orczy negyed a nyolcadik kerület rehabilitációs része, a Kálvária téren megújult játszótér, a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A pár lépésre lévő Teleki Piacon minden megkapható. A kálvária utcában új építésű épületek nőnek, a régi polgári házakat pedig folyamatosan felújítják. A köztereket takarítják és folyamatosan felügyelik a kihelyezett kamerákon keresztül. A környéken számos campus, Semmelweis és Nemzeti Közszolgálati Egyetem pár sarokra található.
A közlekedés kiváló, mind a Teleki térről, mind a Baross utcában buszok, villamosok és trolik biztosítják a gyors eljutást Budapest kiemelt pontjaira. A 4-es metró 500 méterre található, a Keleti Pályaudvar 12 perc alatt elérhető.
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon, rugalmasan tudom megmutatni a lakást.