(Hirdetés azonosító: 81713836)
15 db
129 m2
55 m2
103 m2
103 m2
63 m2
182 m2
195 m2
58 m2
43 m2
198 m2
3 szoba
504 854 Ft/m²
Ár: 40 560 000  Ft Ár: 40 040 000  Ft Ár: 39 000 000  Ft Ár: 43 160 000  Ft Ár: 36 920 000  Ft Ár: 40 040 000  Ft Ár: 52 000 000  Ft Ár: 40 560 000  Ft Ár: 40 560 000  Ft Ár: 36 400 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: II.
Kategória: Ház
Szobák száma: 3 szoba
Állapot: Felújítandó
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Szintek száma: 1
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 103 m²
Kert mérete: 558  m2

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Ófalu patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék. Jól megférnek benne egymás mellett a régi, hagyományos stílusú épületek az új építésű házakkal. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Hüvi-nek vagy a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti 57-es, 64-es, 257-es, 264-es - melyektől a házat rövid sétával érhetjük el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely.
TELEK JELLEMZŐI:
Az 558 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-II-15 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú. A környéken lévő sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. Jelenleg körbe van kerítve, egy bontásra vagy felújításra váró 103nm beépített nagyságú épület található rajta.
KÖZMŰVEK:
- víz: telken
- villany: telken
- gáz: telken
- csatorna: telken
ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: max. 20%.
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 5m.
- Legkisebb építménymagasság: -
- Szintterületi mutató: 0,3
- Zöldfelület: min. 65%
- Minimális telekméret: 1000nm
- Beépítés módja: oldalhatáron álló
- Építhető lakásszám: 1
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület egy csendes mellékutcában található, de mégis közel van a buszmegálló. A 558nm-es sík telken lévő ház igazi sváb parasztház, amelyet két lakásra osztottak és úgy használtak. A ház a múlt század első évtizede környékén épült, azóta bővítették, karbantartották.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ház akár bontandó, akár felújítandó. A ház ablakait nemrégiben modern műanyag ablakokra cserélték. Kialakításra került korábban a cirkófűtés is, más korszerűsítés nem történt.
A ház két utcáról megközelíthető, így felújítás, bontás esetén több lehetőség is kínálkozik a bejárásra. A jelenlegi lakás három szobás, két bejárattal rendelkezik és valamennyi kiszolgáló helyiségből is kettővel rendelkezik, mivel két lakásként használták utoljára. Felújítás esetén jelen méretében is akár öt szoba kialakítható egy amerikai konyhás nappalival.
HÁZ MÉRETEI:
A ház alapterülete 103nm. A jelenlegi szobák 23nm, 19,6nm és 8,8nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,5m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést cirkókazán biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A kisszobában konvektor működik, a két nagy szobában még megtalálható a fürdőszobákból fűthető egy-egy cserépkályha.
PARKOLÁS:
A parkolásra a telken belül kialakított garázsban, illetve a telken, de az utcán is kényelmes lehetőség kínálkozik.
Vételára: 52 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: október 14. 03:01.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
II. kerület
>
Pesthidegkút-Ófalu
>
Újsor utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel