Fejlesztési terület a Corvin negyed közelében!

Budapest egyik nagy léptekben fejlődő városrészében, a Corvin negyed szélén, a Mátyás tér és a Kálvária tér közelében nettó 2360 m2 (pince + földszint + 5 emelet) beépíthetőséggel eladó ez a fejlesztési telek a Lujza utcában.

Előírások:
Övezet: Ln-1/M-3
Beépítettség: 50 %
Pinceszinti beépíthetőség: 70 %
Zöld: 20%
Szintterület: 3,5
Építménymagasság: 12,5-19,5 m,
Utcai építménymagasság: 16 m

Egyéb előírások:

- földszinten nem lehet lakás, lakás padló, min. 3 m magasan
- csak süllyesztékes parkológép építhető be szükség esetén

Tervezhető beépítés:


- Telek méretei: 20 méter széles és 45 méter hosszú
- Területe: 901 m2
- Pince + Földszint +5 emelet, az 5. szint visszahúzott szint az utca felől
- Beépíthetőség terepszint felett: 901*0,5=450 m2 (bruttó)
- Bruttó szintterület: 901*3,5=3153 m2,

Nettó beépíthető terület: kb. 2360 m2
Beépíthetőség pinceszinten: 630 m2, nettó kb: 500 m2

Ára 240.000.000 Ft. + ÁFA