INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest II. kerületében, Országút
városrészben, a Városmajorral szemben helyezkedik
el. Buda egyik fő közlekedési csomópontja, a Széll
Kálmán tér jó megközelíthetőséget biztosít, hiszen
itt található számos busz és villamosjárat,
valamint az M2-es metróvonal végállomása. Éjszakai
buszjárattal is könnyen hazajuthatunk. Közel van a
Fény utcai piac, a Mammut Bevásárlóközpont és
számos kisebb bolt és szolgáltató, így a
bevásárlást kényelmesen elintézhetjük. Ha
kirándulni szeretnénk, hamar kijuthatunk
Hűvösvölgybe, feljuthatunk a fogaskerekűvel a
Normafához, de a szemben lévő Városmajor, a
szomszédos Millenáris Park, vagy a közeli
Marczibányi tér is kínál séta, koncert, kulturális
és játszótéri lehetőségeket.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, polgári stílusú, rendezett
állapotú társasház földszint + 4 emeletes, az
utcafront felől üzlethelyiségekkel. A 30 lakásos
társasház homlokzata felújításra vár, erre a lakók
komolyabb összeget különítettek el a felújítási
alapból. A felsőbb emeletek lifttel közelíthetők
meg.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 116 m2-es, teljes körűen frissen felújított
erkélyes lakás! Az ingatlan 2 bejárattal
rendelkezik, az első a lépcsőházból a második a
függőfolyosóról nyílik. Az első emeleti, napfényes
lakás egy csendes mellékutcára néz. Kiváló
elosztása és tágas terei többféle hasznosítási
módot, vagy berendezési lehetőséget rejtenek. Az
erkélyes ingatlanban jelenleg 4 nagy méretű szoba,
egy világos konyha étkezővel és 2 fürdőszoba és
gardrób található. A lakásban teljes körű műszaki
és esztétikai felújításon esett át, így az új
tulajdonos lesz az első lakója. Kiváló ár-érték
arányú ingatlan, akár befektetési célzattal
kiadásra megvásárolni is ideális választás.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 116 m2 + erkély
- Szoba 1: 21 m2
- Szoba 2: 25 m2
- Szoba 3: 21,5 m2
- Szoba 4: 11 m2
- Előszoba: 4 m2
- Konyha: 8 m2
- Étkező: 9 m2
- Gardrób: 2,5 m2
- Közlekedő: 4,5 m2
- Fürdő 1: 5 m2
- Fürdő 2: 4 m2
- Egyéb: 0,5 m2
Belmagasság: 3,2 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán
biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 52.000 Ft, amely magában foglalja
a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a
fűtést és a korlátlan vízfogyasztást, valamint a
felújítási alapot és a biztosítást.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizető
övezet, helyi lakosok ingyen parkolhatnak.
Irányár: 114 M Ft
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még
néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus
House további kínálatát, és válogasson több száz
Budai ingatlanunk közül!