INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest II. kerületében, Országút városrészben, a Városmajorral szemben helyezkedik el. Buda egyik fő közlekedési csomópontja, a Széll Kálmán tér jó megközelíthetőséget biztosít, hiszen itt található számos busz és villamosjárat, valamint az M2-es metróvonal végállomása. Éjszakai buszjárattal is könnyen hazajuthatunk. Közel van a Fény utcai piac, a Mammut Bevásárlóközpont és számos kisebb bolt és szolgáltató, így a bevásárlást kényelmesen elintézhetjük. Ha kirándulni szeretnénk, hamar kijuthatunk Hűvösvölgybe, feljuthatunk a fogaskerekűvel a Normafához, de a szemben lévő Városmajor, a szomszédos Millenáris Park, vagy a közeli Marczibányi tér is kínál séta, koncert, kulturális és játszótéri lehetőségeket.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, polgári stílusú, rendezett állapotú társasház földszint + 4 emeletes, az utcafront felől üzlethelyiségekkel. A 30 lakásos társasház homlokzata felújításra vár, erre a lakók komolyabb összeget különítettek el a felújítási alapból. A felsőbb emeletek lifttel közelíthetők meg.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 116 m2-es, teljes körűen frissen felújított erkélyes lakás! Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, az első a lépcsőházból a második a függőfolyosóról nyílik. Az első emeleti, napfényes lakás egy csendes mellékutcára néz. Kiváló elosztása és tágas terei többféle hasznosítási módot, vagy berendezési lehetőséget rejtenek. Az erkélyes ingatlanban jelenleg 4 nagy méretű szoba, egy világos konyha étkezővel és 2 fürdőszoba és gardrób található. A lakásban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonos lesz az első lakója. Kiváló ár-érték arányú ingatlan, akár befektetési célzattal kiadásra megvásárolni is ideális választás.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 116 m2 + erkély
- Szoba 1: 21 m2
- Szoba 2: 25 m2
- Szoba 3: 21,5 m2
- Szoba 4: 11 m2
- Előszoba: 4 m2
- Konyha: 8 m2
- Étkező: 9 m2
- Gardrób: 2,5 m2
- Közlekedő: 4,5 m2
- Fürdő 1: 5 m2
- Fürdő 2: 4 m2
- Egyéb: 0,5 m2
Belmagasság: 3,2 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 52.000 Ft, amely magában foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást, valamint a felújítási alapot és a biztosítást.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizető övezet, helyi lakosok ingyen parkolhatnak.
Irányár: 114 M Ft
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson több száz Budai ingatlanunk közül!