(Hirdetésazonosító: 75891056)
10 db
198 m2
174 m2
135 m2
532 m2
134 m2
121 m2
137 m2
70 m2
63 m2
137 m2
5+ szoba
526 315 Ft/m²
Ár: 212 800 000  Ft Ár: 235 200 000  Ft Ár: 212 800 000  Ft Ár: 201 600 000  Ft Ár: 221 200 000  Ft Ár: 207 200 000  Ft Ár: 280 000 000  Ft Ár: 229 600 000  Ft Ár: 210 000 000  Ft Ár: 232 400 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XII.
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: házközponti
Emelet: 2
Ingatlan típusa: egyéb
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Méret: 532 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület szívében, a Hegyvidék Bevásárló Központ és több önálló irodaház közvetlen szomszédságában található. Közlekedés szempontjából ideális, hiszen a közeli Apor Vilmos térről a 102-es, 105-ös, 110-es, 112-es buszokkal, vagy az 59-es villamosokkal könnyedén elérhető a BAH csomópont, Déli pályaudvar, vagy a Széll Kálmán tér csupán néhány perc alatt. A bevásárlóközpontok és megannyi étterem, kávézó és üzlet közelsége lehetővé teszi, hogy számos opcióból választhassanak az ebédelni vágyó kollégák. Ügyintézésre, és a működéshez szükséges eszközök beszerzésére is több lehetőség van a közelben.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 emeletes, 532 nm összterületű, B kategóriás irodaházat 2005-ben újították fel legutóbb. A ház kiváló cégközpontja volt anno a HVG szerkesztőségének és a jelenlegi tulajdonosának is. Bármilyen cég is tulajdonolta eddig mindenkinek sikereket és hatalmas növekedést hozott az életében. Az exkluzív megjelenésű iroda épületet a Makovecz tervezőiroda társalapítója Koppány zoltán álmodta meg. A kiváló minőségű anyagokból épített ház az 1980-as évek elején kapott használatbavételi engedélyt. Jelenlegi tulajdonosai 2004-2005 között minden akkor szükséges műszaki és esztétikai felújítást elvégeztek rajta és azóta is folyamatosan karban tartják szeretett irodájukat.
IRODAHÁZ JELLEMZŐI:
A 771 nm alapterületű, teljesen körbekerített telek, szépen parkosított zöld terület, sok fával. A 4 szintes épületben több kisebb és közepes, valamint egy nagy iroda és két nagyméretű előadó is található. Minden szinten van férfi és női mellékhelyiség és egy-egy várónak kialakított központi tér, amit a dolgozók alkalmanként ötletelésre és társalgásra is tudnak használni. Az első emeleten alakítottak ki egy központi konyhát, étkezővel, hogy a dolgozók kényelmesen tudjanak ebédelni. Az épület védelméről többzónás biztonsági rendszer gondoskodik, ami az összes nyílászárót, valamint a belső tereket is felügyeli és szükség esetén riasztja a hatóságokat. Egy nagyobb cég életét nagyban megkönnyítheti, ha a különböző részlegeket egymástól némiképp elszeparálva, mégis a csapatokat egyben tartva külön-külön szintekre helyezheti el, így biztosítva a hatékony együtt működést. Kiváló választás lehet az épület megvásárlása bármilyen fejlődni és növekedni vágyó cégnek, aki saját központot létesítene. Frekventált központi elhelyezkedéséből adódóan ugyanakkor alkalmas lehet még, szépészeti, vagy egészség központnak, magán klinikának, szerkesztőségnek, esetleg nagykövetségnek is. Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetését követően a jelenlegi tulajdonos megegyezés szerint, de körülbelül 2-3 hónap alatt ki tud költözni a házból.
IRODAHÁZ MÉRETEI:
Teljes méret: 532 nm
Alagsor: 150 nm
Földszint: 135 nm
Emelet: 135 nm
Tetőtér: 112 nm
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan többzónás, szintenkénti méréssel és biztosítással ellátott villamos hálózattal rendelkezik. Magas szintű az egyéb hálózati kiépítettség is, nagyszámú analóg és ISDN telefonvonal csatlakozással ellátott, valamint többféle, egymást kiegészítő internetkapcsolat áll rendelkezésre. Az épület fűtését 2 db professzionális gázkazán látja el a ház pinceszintjén lévő gépházból, radiátorokon keresztül. Az épület hő vesztése a speciális formája és hőszigetelő nyílászárói miatt nagyon alacsony. Az egész épületben tűz-és füstjelző rendszer üzemel.
KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás egyedileg mérhető és az elhasznált mennyiség függvényében fizetendő.
PARKOLÁS:
Parkolásra a házzal szemben kijelölt parkoló zónában, illetve a környező utcákban van lehetőség. A környék fizető övezet, azonban a bejelentett cégautóknak kedvezményes díjon igényelhető kerületi parkoló kártya. Kerékpárosok számára a ház előtt van kialakított bicikli tároló.
Irányár: 280 MFt + ÁFA
Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést! További információkért és az ingatlan személyes megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen telefonon.
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tek
Feladás dátuma: június 5. 15:20.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XII. kerület
>
Németvölgy

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel