Erzsébet körúttól 2 percre 62 m2-es, utcai bejáratú üzlet

ERZSÉBET KÖRÚTTÓL KETTŐ PERCRE KIADÓ EGY 62 M2-ES, ALAGSORI ÜZLETHELYISÉG

----------
FOR RENT: 62 SQM BASEMENT COMMERCIAL SPACE, 2 MINUTES FROM ERZSÉBET BOULEVARD
For English please scroll down or search on the English website(s)!
----------

A üzlethelyiség UTCAI BEJÁRATÚ, előtérrel és három helyiséggel rendelkezik, valamint rendelkezésre áll egy teakonyha és egy fürdőszoba is  az alaprajz szerinti elrendezésben.

Alkalmas kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységekre egyaránt, elhelyezkedéséből adódóan széleskörűen és sokoldalúan használható.
KORÁBBAN MOSÓ SZALON üzemelt itt, ezért  a képeken látható módon - nem csak az áram lett bevezetve a belső helyiségbe, hanem három vizes csatlakozás is kiépítésre került, mosógépek és szárítógépek üzemeltetéséhez.

Tömegközlekedéssel is rendkívül jól megközelíthető, frekventált helyen van, az Erzsébet körúttól csupán két perc séta.

Az ingatlan besorolása tulajdoni lap szerint is üzlethelyiség.
Önálló mérőórákkal rendelkezik, néhány éve esett át felújításon, melynek során az elektromos hálózat cseréjére is sor került. HÁROMFÁZISÚ CSATLAKOZÁS van bevezetve, az ingatlan önálló főkapcsolóval rendelkezik. A kapacitás jelenleg 3x32 Amper.

2021-ben egy 5,5 kw-os HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA került beszerelésre, de a korábbi elektromos fűtés is üzemeltethető. A klíma ultra csendes üzemelésű, páramentesítő üzemmóddal is rendelkezik, kültéri egysége a lépcsős lejáró helyiségében került felszerelésre.

Az üzlethelyiség padlója minden helyiségben járólappal burkolt, könnyen tisztántartható.

Rezsije fogyasztás szerint fizetendő, a közös költség 22.000 forint.

Az üzlethelyiség bérleti díja havonta 250 ezer forint, melyet áfa nem terhel.
Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően azonnal birtokbavehető.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
=====
FOR RENT: 62 SQM BASEMENT COMMERCIAL SPACE, 2 MINUTES FROM ERZSÉBET BOULEVARD

The commercial space has a STREET-LEVEL ENTRANCE, a lobby, and three rooms, as well as a kitchenette and a bathroom, laid out as shown in the floor plan.

It is suitable for both retail and service activities, and its location makes it versatile for various uses. PREVIOUSLY, A LAUNDRY SALON operated here, so  as shown in the photos  in addition to electricity, three water connections have been installed in the inner area for operating washing machines and dryers.

The space is easily accessible by public transportation and is located in a busy area, just a two-minute walk from Erzsébet Boulevard.

According to the property deed, it is classified as a commercial unit. It has separate meters and was renovated a few years ago, including an upgrade to the electrical system. THREE-PHASE POWER (3x32 Amps) is available, and the unit has its own main switch.

In 2021, a 5.5 kW COOLING-HEATING AIR CONDITIONING SYSTEM was installed, but the previous electric heating system is still operational. The AC operates ultra quietly and has a dehumidifier function, with the outdoor unit installed in the stairwell.

The flooring throughout the unit is tiled, making it easy to clean.

Utility costs are based on consumption, and the common costs are 22,000 HUF.

The rent is 250,000 HUF per month, with no VAT. The property can be immediately occupied after payment of two months deposit and the first months rent.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I cant pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
=====